4-room flat via Lusignani 14, Molassana, Genoa

GenoaMolassanaVia Lusignani
  • € 199,000
  • 4
  • 103
  • 2
  • G
  • Yes
Description
Oggi vi portiamo a Molassana a vedere un bellissimo appartamento, nell'apprezzato contesto residenziale di via Lusignani protetto da sbarra.
La casa è posta a piano terra ed è composta da ingresso, sala da pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni completi, ripostiglio, due balconi vivibili ed un terrazzo.
La cucina e la sala creano un unico ambiente alla vista. La cucina affaccia su un balconcino di servizio, comodo, per esempio, per riporre la differenziata.
La sala ha, in comune con la camera da letto, un ampio balcone vivibile di circa 8 mq. con ampio respiro sulla vallata.
L'altra camera invece affaccia su un terrazzo di 20 mq completo di tenda con comando elettrico.
L'immobile si presenta in perfetto ordine con porta blindata, infissi “Frama” con vetri anti-effrazione e isolamento acustico e termico al top, oltre che belli da vedere! Tapparelle elettriche. Termoautonomo.
Per completare questa imperdibile opportunità abitativa, avrete a disposizione anche il box al quale si accede direttamente con l'ascensore dall'atrio del portone.
Molassana è un quartiere di Genova molto servito ma tranquillo e con ancora molti spazi verdi.
A pochi metri dall'abitazione potete trovare qualsiasi servizio: dal negozio di scarpe alla farmacia… proprio tutto!!!
Information
other features
Optic fiber
Alarm system
Security door
Disabled access
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
950-14918 - 03/26/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
103 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Optic fiber
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 199,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1984
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E71 kWh/m² year
Floorplan
planimetria casa
planimetria box
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