Apartment excellent condition, first floor, Carignano, Genoa

GenoaCarignano
  • € 380,000
  • 5+
  • 87
  • 2
  • Yes
Description
GENOVA Carignano. Nelle immediate adiacenze di Via Corsica, in contesto esclusivo, proponiamo elegante appartamento di MQ85, posto al primo piano, finemente ristrutturato ed arredato completamente. L’ immobile si compone di un’ampia zona living con cucina all’americana, due camere, doppi servizi, dispensa lavanderia, due balconi con totale affaccio nel verde. Completa la proprieta’ una cantina di MQ6 alta 3 metri con scaffalature. Il palazzo gode di due ampie piazzole per il parcheggio custodite da cancello elettrico e di portineria.
Carignano è un quartiere residenziale del centro di Genova, amministrativamente compreso nel municipio I Centro Est.
Situato su una collina a una quota media di 50 m sul livello del mare, anticamente faceva parte del sestiere di Portoria, una delle sei suddivisioni amministrative che formavano la città di Genova.
Il colle di Carignano, ultima propaggine a levante della cerchia collinare che racchiude il centro storico di Genova, domina a levante la foce del Bisagno, mentre a sud, prima del riempimento a mare per l'ampliamento del porto e la realizzazione del quartiere fieristico, si affacciava sul mare con la sua costa rocciosa. Sul colle, un tempo poco popolato ed appartato, sorgevano conventi e ville patrizie. La sua urbanizzazione, che risale alla seconda metà dell'Ottocento, ha trasformato la zona in uno dei quartieri residenziali di Genova più eleganti e di maggior pregio, insieme ad Albaro e Castelletto. Sulla cima del colle domina l'imponente basilica di S. Maria Assunta, fra i più pregevoli edifici di culto genovesi, ben visibile da molte parti della città. L'origine del toponimo è incerta: il Giustiniani (XVI secolo) lo fa derivare da un certo Carinius, proprietario di terreni nel IV secolo, secondo altri deriverebbe da "Caryn Ianum" cioè "villa di Giano". Nel X secolo è citato come Caliniano, ma nel tempo sono attestati anche i toponimi Cariniano, Cavignano e Calignano.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Full day concierge
Centralized TV system
Furnished
Cellar
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
EK-110611035 - 04/05/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
87 m² - See detail
rooms
5+ (2 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
2 floors: Basement (-1), 1°, with lift, with disabled access
total building floors
7 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Full day concierge
Centralized TV system
Furnished
Cellar
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 380,000
condominium fees
€ 250/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan
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