4-room flat via della Mimosa 18, Quezzi, Genoa

GenoaQuezziVia della Mimosa
  • € 199,000
  • 4
  • 125
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
OPPORTUNITA' UNICA- VIA DELLA MIMOSA-RISTRUTTURATISSIMO-DOPPI SERVIZI-TRE CAMERE-TERRAZZO-BALCONE

Fe Immobiliare è lieta di presentare un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile completamente rinnovato e pronto per essere abitato. Situato in Via Della Mimosa, all'interno di un contesto privato e distinto, questo appartamento combina l'eleganza e la comodità di vivere in una zona ben servita da scuole, mezzi pubblici, supermercati e varie attività commerciali. Il condominio, dotato di ascensore, si distingue per la sua eleganza e l'ordine delle parti comuni, offrendo inoltre un parcheggio privato condominiale e una grande cantina di pertinenza, arricchendo ulteriormente l'offerta.
L'appartamento, posto al terzo piano, si estende su una superficie di 120 mq e si presenta completamente ristrutturato. Gli interventi recenti includono un impianto elettrico completamente sfilabile e sezionato, un impianto idraulico nuovo, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle in PVC recentemente sostituite. La distribuzione degli spazi è ottimale: un ampio living all'ingresso che introduce al salone e alla cucina abitabile, entrambi illuminati dalla luce naturale che filtra dalle doppie balconate. L'immobile dispone di due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno principale dotato di box doccia e finestra, oltre a un pratico bagno di servizio.
Questo appartamento rappresenta una vera rarità nel mercato immobiliare della zona, offrendo non solo un ambiente prestigioso e finemente ristrutturato ma anche un'esperienza di vita caratterizzata da luminosità, ampi spazi vivibili e una vista aperta sul quartiere. Una scelta ideale per chi desidera unire comfort, stile e praticità in un contesto residenziale di pregio. Non perdete l'occasione di vivere in uno degli immobili più esclusivi di Via Della Mimosa.
Se stai pensando di vendere la tua casa, rivolgiti a noi: ti offriremo tutti i servizi necessari per farlo in prima classe. La nostra competenza e la nostra esperienza ci permettono di soddisfare ogni esigenza del cliente, dalla valutazione dell'immobile alla promozione pubblicitaria, dalla gestione delle visite alla stipula del contratto di vendita.
Inoltre, se stai cercando una nuova casa da acquistare o da affittare, saremo felici di accompagnarti in ogni fase della ricerca, dalla selezione degli immobili alla stipula del contratto.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio: siamo pronti ad aiutarti con professionalità e cortesia. Grazie per aver scelto Fe Immobiliare! La tua casa in prima classe!
Information
other features
Electric gate
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
Mimosa 199000 - 04/04/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
125 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3°, with lift, with disabled access
total building floors
9 floors
Car parking
1 in shared parking
other features
Electric gate
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 199,000
condominium fees
€ 130/month
Energy efficiency
year of construction
1950
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators
Renewable Energy Performance Index
113kWh/m² year
Energy Efficiency
F≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
della mimosa
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