4-room flat via Luigi Bailo, Molassana, Genoa

Ci troviamo in Via Bailo, strada defilata nella parte bassa di Sant'Eusebio, facilmente accessibile anche con mezzi pubblici o a piedi tramite creuze e scale. Il contesto dove è situato l'immobile è silenzioso e immerso nel verde; la palazzina si presenta in buono
stato di manutenzione ed ospita poche unità abitative. L'appartamento è posto al terzo e ultimo piano. Accedendovi, tramite porta d'ingresso blindata, troviamo un disimpegno da cui si sviluppano gli ambienti della casa: una camera matrimoniale spaziosa, una grande sala con accesso al primo dei due balconi, la cucina abitabile con accesso al secondo balcone e la camera singola. Il piano è completato da un bagno con vasca e da una pratica dispensa. L'alloggio si presenta in buono stato di manutenzione, e già pertanto abitabile. Tuttavia, la pianta regolare dell'appartamento si presta a possibili modifiche nella distribuzione degli spazi: gli amanti delle zone living aperte possono essere in questo caso accontentanti in quanto la sala è adiacente alla cucina e una spaziosa zona giorno può essere facilmente realizzata.
L'esposizione garantisce grande luminosità e irraggiamento diretto per buona parte della giornata. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione si aggirano intorno ai 1.000 euro annuali.
Le palazzine del complesso sono dotate di spazi riservati a parcheggio condominiale con accesso consentito ai soli residenti.