4-room flat via Filippo Casoni, San Fruttuoso, Genoa

GenoaSan FruttuosoVia Filippo Casoni
  • € 198,000
  • 4
  • 95
  • 1
  • 7
  • Yes
Description
San Fruttuoso centrale, a pochi metri da piazza Martinez, in elegante palazzo rimodernato, assoluta novità. Ci troviamo all'ultimo piano del palazzo, servito da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre vani tutti molto ampi e decisamente luminosi. Si viene accolti da un grande ingresso e proseguendo si aprono : la prima camera, la grande cucina, la seconda camera, il bagno completo, il soggiorno con balcone e il ripostiglio. La vista è aperta e quindi panoramica sul quartiere e oltre. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo questo consente di contenere le spese di amministrazione. Tramite una sola rampa, si accede al meraviglioso terrazzo di proprietà, la metratura è la medesima dell'appartamento e l'intera superficie è stata oggetto di completa ristrutturazione, inoltre sono presenti tende da sole automatizzate, luci e acqua. Questo immobile è un'ottima opportunità come prima abitazione ma anche per chi volesse ottenere un reddito da locazione per studenti. La posizione centralissima, comoda a mezzi e negozi e alla prossima fermata della metro, rende questa offerta decisamente interessante. Euro 198.000 la richiesta. Esclusiva Leveratto&Dellepiane
San Fruttuoso centrale, a pochi metri da piazza Martinez, in elegante palazzo rimodernato, assoluta novità. Ci troviamo all'ultimo piano del palazzo, servito da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre vani tutti molto ampi e decisamente luminosi. Si viene accolti da un grande ingresso e proseguendo si aprono : la prima camera, la grande cucina, la seconda camera, il bagno completo, il soggiorno con balcone e il ripostiglio. La vista è aperta e quindi panoramica sul quartiere e oltre. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo questo consente di contenere le spese di amministrazione. Tramite una sola rampa, si accede al meraviglioso terrazzo di proprietà, la metratura è la medesima dell'appartamento e l'intera superficie è stata oggetto di completa ristrutturazione, inoltre sono presenti tende da sole automatizzate, luci e acqua. Questo immobile è un'ottima opportunità come prima abitazione ma anche per chi volesse ottenere un reddito da locazione per studenti. La posizione centralissima, comoda a mezzi e negozi e alla prossima fermata della metro, rende questa offerta decisamente interessante. Euro 198.000 la richiesta. Esclusiva Leveratto&Dellepiane
Information
other features
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
FIL198 - 04/11/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
95 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
7°, with lift
total building floors
7 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 198,000
condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
G176 kWh/m² year
Floorplan
PLN_204482446_1 1
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