Apartment salita Cataldi 24, Sestri Ponente, Genoa

GenoaSestri PonenteSalita Cataldi
  • € 198,000
  • 5+
  • 101
  • 1
  • Yes
Description
SESTRI PONENTE SALITA CATALDI N. 24A CON AMPIO BALCONE, BOX E CANTINA proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di una palazzina ordinata e dotata di ascensore. La casa è composta da un grande ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, dispensa e un grande balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare, con porta blindata, aria condizionata e infissi doppio vetro a taglio termico. Ottima esposizione solare e vista aperta fino al mare.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzzatori di calore. L'offerta comprende altresì un comodissimo box auto e una grande cantina raggiungibili direttamente con l'ascensore del palazzo senza uscire. Sono presenti inoltre posti auto condominiali in contesto privato chiuso da sbarra. La pianta regolare dell'immobile, poi, consente un'ottima versatilità in merito ad una eventuale ridistribuzione degli spazi interni. In quest'annuncio troverai oltre alle foto un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l´incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione

Misure box auto:
Bocca di accesso: 2,23 m circa;
Altezza basculante: 1,78 m circa;
Lunghezza: 5.67 m circa;
Larghezza: 2.92 m circa;
Altezza 1.97 m circa;
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
SALITA CATALDI N. 24A - 04/30/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
101 m² - See detail
rooms
5+ (2 bedrooms, 4 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
3 floors: from Basement (-2) to Basement (-1), 3°, with lift
total building floors
6 floors
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 198,000
condominium fees
€ 210/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria Cataldi 1
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