Apartment via Giuseppe Elia Benza, Sestri Ponente, Genoa

GenoaSestri PonenteVia Giuseppe Elia Benza
  • € 648,000
  • 5+
  • 220
  • 2
  • 10
  • Yes
Description
Sestri P. in pieno centro, nel palazzo più prestigioso del Ponente genovese, a poca distanza dalla via principale e da tutti i negozi e servizi, , vendiamo uno fra gli appartamenti più belli dell’intera città, oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione e dotato di una spettacolare esposizione verso il mare e verso i monti.
L’immobile è composto da un ampio ingresso, salone triplo, tre camere matrimoniali, una stupenda cucina abitabile, due bagni completi, ripostiglio, terrazzo e quattro balconate, con tutti i vani e i balconi ugualmente panoramici.
L’ottima esposizione, senza altri palazzi davanti, rende l’appartamento molto soleggiato e luminoso a tutte le ore del giorno.
L’accurata ristrutturazione comprende la porta blindata Fichet di ultima generazione, le finestre Schuco in metallo a taglio termico, le tapparelle a regolazione elettrica, i pavimenti in parquet pregiato, l’impianto elettrico domotico, un efficace impianto d’allarme, il condizionamento dell’aria dotato di pompa di calore senza elementi a vista, rifacimento completo dei bagni, cucina e relativi impianti idraulici.
La proprietà è completata da un’ampia cantina, una quota del grande locale situato al piano terra e dal parcheggio condominiale, al quale si può aggiungere un box singolo eventualmente trattabile a parte.
Anche l’arredo presente nell’immobile può essere compreso nella vendita previo accordo economico.
Il prezzo richiesto è di € 648.000.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Full day concierge
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
837 - 04/29/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
220 m² | commercial 231 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
10°, with lift, with disabled access
total building floors
11 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Full day concierge
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 648,000
condominium fees
€ 400/month
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
no planimetria
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