Penthouse excellent condition, 248 m², Quarto, Genoa

GenoaQuarto
  • € 1,200,000
  • 5+
  • 248
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
Nella cornice del parco Quartara, a soli 100 metri dal mare, in un elegante contesto privato con portineria , proponiamo in vendita uno spazioso attico terrazzato con meravigliosa vista sul mare.
L'immobile misura 248 mq e si trova al 3° ed ultimo piano di una signorile palazzina circondata da parco privato con posti auto e moto condominiali.
Composizione: ingresso, salone doppio con camino, studio, ampia sala da pranzo con cucina a vista, master bed room con bagno en suite, 2 camere matrimoniali e secondo bagno.
Attraverso le porte finestre del salone e della sala da pranzo si accede a due grandi terrazzi, profondi 2 metri e lunghi circa 15, dai quali si gode la vista del Parco di Villa Quartara e della costa fino al monte di Portofino. L'immobile vanta finiture di alto livello, come i pavimenti in marmo di carrara ed ardesia, il parquet di rovere nelle stanze ed una grande cucina di design.
Completano l'offerta il parcheggio coperto in garage di 35mq che può ospitare comodamente 2 auto ed una comoda cantina ad esso adiacente. Pezzo unico sul mercato.

Quarto dei Mille ,deve il nome alla collocazione al quarto miglio da Genova lungo la via medioevale, chiamata oggi "via Antica Romana", che portava verso la riviera di levante e la Toscana
La zona era abitata da contadini, pescatori ed era sede di palazzi di villeggiatura.
Da questa località partì, nella notte tra il 5 e il 6 maggio 1860, la spedizione dei Mille guidata da Giuseppe Garibaldi e diretta alla volta di Marsala. Sul capo antistante lo scoglio da dove era partito Garibaldi venne eretto nel 1915 il monumento che ricorda la spedizione, opera dello scultore Eugenio Baroni.
Quarto dei Mille è sede di un ospedale pediatrico conosciuto in tutta Europa: l'Istituto Giannina Gaslini. Sono presenti anche alcune spiagge molto frequentate durante la stagione estiva.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Half-day concierge
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
Attico Quarto - 04/30/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Luxury property
surface
248 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, open kitchen
floor
3°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Half-day concierge
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 1,200,000
condominium fees
€ 800/month
Energy efficiency
year of construction
1965
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E110.22 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria Viale Pio VII 2 1
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