3-room flat via Degli Iris San C., Quarto, Genoa

QUARTO alta, in Via degli Iris, vendiamo particolari mq. 102 lordi con SPLENDIDA VISTA PANORAMICA.

La zona è servita dai mezzi pubblici ed a poche centinaia di metri, in Corso Europa, sono presenti tutti i negozi di prima necessità, panificio, ortofrutta, farmacia, supermercato(Coop) e l'ufficio postale. Inoltre il casello autostradale A12 di Genova Nervi dista soli 4 km, mentre per raggiungere il centro cittadino si devono percorrere circa 8,6 km.

Il palazzo degli anni 90 è in ottime condizioni.

La casa è disposta su due livelli: al primo livello è composta da un ingresso con armadio a muro, l'angolo cucina è aperto sul soggiorno con balcone, una camera da letto, un bagno, una dispensa, al piano superiore al quale si accede tramite una comoda scala, troviamo una camera matrimoniale, un bagno grande ed una dispensa e/o cabina armadi.

L'immobile necessita di una rinnovo generale, ma lo stato conservativo è buono.
La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno, le finestre sono in pvc verniciato di bianco con doppio vetro camera, dotata di tapparelle che nella sola sala hanno apertura elettrica.
I pavimenti sono in ceramica i tutta la casa mentre le scale sono in ardesia.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con i radiatori nelle varie stanze.
L'impianto elettrico è perfettamente funzionante, sfilabile, da adeguare alle ultime normative di legge.
I bagni sono datati ma in perfetto stato conservativo, rinnovare i rivestimenti valorizzerebbe l'unità.

La casa è dotata di un posto auto scoperto, una cantina, e dell'utilizzo del giardino comune.

L'appartamento può essere acquistato anche per investimento, abbiamo richieste di locazione da parte di famiglie delle scuole private, nelle vicinanze.

Chiamaci per fissare un appuntamento o inviateci una mail, avrete modo di apprezzare la splendida vista del Golfo di Genova che si può ammirare da tutti i vani.