4-room flat via Lomellini 3, Maddalena, Genoa

GenoaMaddalenaVia Lomellini
  • € 340,000
  • 4
  • 160
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
Agenzia Abitare by KW Riviera propone un'imperdibile opportunità di acquistare un prestigioso appartamento di 160 mq situato al terzo piano di un palazzo storico del 1500 nel cuore di Genova.

L'immobile, servito da ascensore, si sviluppa su due livelli e vanta caratteristiche uniche che lo rendono un vero gioiello architettonico.

Eleganza e storia si intrecciano in questo appartamento, dove soffitti affrescati alti circa 6 metri, travi a vista in legno e ampie finestre creano un'atmosfera suggestiva e raffinata.

La disposizione su due livelli offre una confortevole suddivisione degli spazi, garantendo privacy e funzionalità.

Al terzo piano troviamo un salone doppio di grande impatto, impreziosito da affreschi e caratterizzato da un'altezza notevole che dona respiro all'ambiente, un ampio ripostiglio nel sottoscala, un bagno con doccia e lavanderia, una camera da letto matrimoniale con ulteriore ripostiglio completano il piano.

Salendo al piano superiore, caratterizzato da un'altezza di 2 metri e da affascinanti travi a vista in legno, scopriamo due camere da letto, un secondo bagno e una cucina.

La luminosità è un elemento distintivo di entrambi i livelli, mentre la vista panoramica dai piani alti regala scorci suggestivi sui tetti del centro storico genovese.

L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione, vanta una posizione privilegiata: al piano inferiore si affaccia sulla rinomata via Lomellini, strada che ha dato i natali a Giuseppe Mazzini, immersa nel cuore pulsante della città.

Questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera possedere un pezzo di storia in una delle città più belle d'Italia. La sua bellezza, la sua posizione e le sue caratteristiche uniche lo rendono un investimento sicuro e prestigioso.

Contatta l'Agenzia Abitare by KW Riviera per fissare un appuntamento e scoprire di persona i dettagli di questo esclusivo appartamento.
Information
other features
Alarm system
External exposure
Centralized TV system
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
KWR 252 - 04/29/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
160 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3°, with lift
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Alarm system
External exposure
Centralized TV system
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 340,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1500
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Renewable Energy Performance Index
152.99kWh/m² year
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
lomellini plani LOGO
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