Two-family villa via Antonietta Massuccone Mazzini 50, Bolzaneto, Genoa

La Villetta Green !
Ci troviamo a Murta, a 3 minuti dalla stazione ferroviaria di Bolzaneto e a 5 minuti dall'uscita del casello autostradale di Bolzaneto. Una villetta semindipendente di 230 mq su due livelli e che grazie ad una recente ristrutturazione che ha coinvolto la facciata rifatta con il cappotto, finestre e persiane nuove, installazione dei pannelli fotovoltaici sul tetto, ha raggiunto una classe energetica (A.P.E.) di classe “C” con la possibilità pertanto di accedere a mutui cosiddetti GREEN con tassi agevolati. Se poi aggiungiamo i 500 mq di giardino che la circondano, possiamo affermare che questa soluzione immobiliare è veramente GREEN !
Attualmente disposta al piano terra con un ampio ingresso dal giardino, doppio salone con camino funzionante, cucina abitabile, sala da pranzo, camera/studio, bagno e dispensa. Al piano superiore raggiungibile da un’elegante scala in legno, abbiamo quattro camere, tutte con pavimento in legno, due bagni e un’ampia balconata lunga la facciata. La vista è aperta su tutta la vallata e con uno scorcio mare, in posizione dominante con il sole tutto il giorno.
Un’ampia cantina e posti auto in garage dove è stata installata anche una colonnina di ricarica per le auto elettriche.

Specifiche in sintesi:
Villetta semindipendente di circa 230 Mq
Giardino di circa 500 mq
Disposta su due livelli
Riscaldamento termoautonomo
Categoria catastale: A7 – Rendita: 2.540,97 euro
Certificato Energetico (A.P.E.) di classe “C”