3-room flat via Aurelia 4, Sant'Ilario, Genoa

GenoaSant'IlarioVia Aurelia
  • € 259,000
  • 3
  • 59
  • 1
  • 3
  • No
Description
Splendidamente rifinita a due passi dal mare e dai Parchi di Nervi
Via Aurelia, a due passi dal mare ed ai parchi di Nervi, abitabile subito, completamente ammobiliato ed utilizzabile come B&B (struttura operante da anni e con ottimi punteggi sui principali portali del settore), in contesto tranquillo, proponiamo un appartamento molto curato con scorcio vista mare e monti, perfettamente ristrutturato, posto al terzo piano senza ascensore. L’appartamento internamente è composto da ingresso su ampio soggiorno che affaccia su un caratteristico terrazzino dal quale si gode una bellissima vista mare e verde, cucinino aperto sul soggiorno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con annesso ripostiglio/cabina armadi, studio/seconda cameretta. Luminoso e silenzioso. Portoncino blindato, infissi in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, impianto elettrico sfilabile, basse spese condominiali. Per prendere appuntamento per visitare l’appartamento chiama il 3492953981. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
Information
other features
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
Nervi - 05/08/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
59 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchenette
floor
total building floors
4 floors
availability
Available
other features
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 259,000
condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
    Additional options

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    Antonella Floccari