Apartment via Sant'alberto 37 B, Sestri Ponente, Genoa

SESTRI SANT'ALBERTO (META' VIA) OTTIMI 73 MQ BALCONE CANTINA VISTA PANORAMICA

L'appartamento proposto oggi in vendita si trova nella zona di Sestri Ponente, una delle più vivaci e servite di Genova.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata con il centro città, ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale.

La sua posizione è inoltre ottima per raggiungere rapidamente l'aeroporto e le principali vie di comunicazione. L'immobile è situato in uno stabile recente ed è libero, pronto per essere acquistato e rinnovato.
Si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani, con ASCENSORE e gode di una splendida vista panoramica sulla città.

La metratura complessiva è di 73 metri quadrati, di cui 72 calpestabili, suddivisi in 5 locali, attualmente risulta composto da un ampio ingresso che introduce ad un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con BALCONE di generosa metratura. La zona notte è invece composta da 2 camere da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio.

Grazie alla suddivisione dei locali, l'immobile risulta essere molto funzionale e ben organizzato, adatto sia per una famiglia che per una coppia. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, quindi offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari, esiste infatti, la concreta possibilità di creare un'unica zona giorno con cucina vista e mantenere 2 camere da letto, trasformando così la proprietà in un meglio sfruttato 5,5 VANI.

La presenza di una balconata offre la possibilità di godere di una vista nel verde e di uno scorcio mare.
Il riscaldamento è ma dotato di riscaldamento autonomo, che permette di avere basse spese di gestione.

Grazie alla sua posizione, alla vista panoramica e alla possibilità di personalizzazione, si presenta come un'ottima opportunità per acquistare un immobile in una delle zone più ricercate della città.

Cantina di proprietà.