4-room flat via Ausonia 18, Castelletto, Genoa

GenoaCastellettoVia Ausonia
  • € 199,000
  • 4
  • 94
  • 1
  • G
  • No
Description
Immobile gestito da:
Alessandro Dimattia, agente immobiliare
Telefono 340.24. 27.426

Giardino con vista mare: basterebbe questo. Aggiungiamo un contesto estremamente sereno, circondato dal verde, a pochi minuti dal centro cittadino, in un palazzo ordinato e piacevole a vedersi. Proponiamo 7 vani così distribuiti: ingresso, 4 camere - una delle quali con accesso al giardino – cucina abitabile, bagno e ripostiglio.
Le pareti interne sono tutte tramezze, è pertanto possibile sfruttare la necessaria opera di ristrutturazione dell’appartamento per creare un comodo open-space affacciato sul mare: in galleria fotografica mostriamo vari progetti di distribuzione degli spazi, volti anche alla creazione di un secondo servizio.

Con un semplice intervento nel giardino, è persino possibile adibirne una porzione a ricovero auto.

Proposte dal potenziale così elevato sono evidentemente molto rare.

La richiesta per questa opportunità è di € 199.000, 00
Cell. (Alessandro), attivo anche WhatsApp
Esclusiva Studio Immobiliare Le Case di Armando. Sedi Corso Firenze 17 rosso & Largo San Francesco da Paola 26a 26b rosso.

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Information
other features
Optic fiber
External exposure
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
ALECAS199B - 05/06/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
94 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
External exposure
Centralized TV system
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 199,000
condominium fees
€ 145/month
Energy efficiency
year of construction
1957
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
STATO ATTUALE
PROGETTO DOPPI SERVIZI
PROGETTO SALONE DOPPIO
PROGETTO TRE CAMERE
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    Alessandro Dimattia

    Alessandro Dimattia