3-room flat via delle Gavette, Molassana, Genoa

STAGLIENO- INIZIO VIA DELLE GAVETTE: In posizione strategica in quanto comodissima ai negozi e ai poli sportivi della zona, a servizi di ogni genere e fermate d'autobus che collegano al centro città e alla Stazione, ma adeguatamente defilata dal traffico e pertanto molto silenziosa, proponiamo ottima nuova proposta ideale soluzione per single, coppia e famiglia consolidata .
Accattivante appartamento, pronto per essere abitato, GIA' IN CLASSE ENERGETICA D, recentemente e modernamente ristrutturato con pregevoli rifiniture, dalla superficie interamente sfruttabile vista la pianta compatta senza dispersione di spazi, internamente suddiviso in entrata che si apre sulla zona living open space con cucina a vista e portafinestra di accesso alla poggiolata, ampia camera matrimoniale, camera singola anch'essa balconata, bagno completo e finestrato, ripostiglio.
La proprietà è stata oggetto di integrale intervento di ristrutturazione interna che ha interessato infissi, impiantistica e rivestimenti, il tutto con materiali e finiture di pregio e con una scelta estetica moderna e all'insegna della comodità e funzionalità. Ne è derivato un immobile attuale, dalle rifiniture moderne e accattivanti, pronto per essere abitato e che verra' venduto CON PARZIALE ARREDAMENTO fatto su misura e di qualità. Impiantistica certificata, videocitofono, porta blindata, tapparelle automatizzate domotizzate, impianto di allarme gestibile da remoto, impianto di filodiffusione, condizionamento in tutte le stanze, zanzariere, finestre doppio vetro con aperture a vasistas, pavimenti in gres porcellanato e parquet di 2,5 cm in camera da letto, tenda da sole Tempotest, scaldabagno turbo per acqua calda sanitaria posizionato in esterno, cancelletto blindato.
A completare la proprietà una balconata angolare a servizio del soggiorno e un ulteriore balcone. L'esposizione favorevole completamente in esterno e il piano alto garantiscono all'immobile un'ottima luminosità con sole diretto, inoltre la lontananza dalla viabilità principale assicurano tranquillità e silenzio.
Stabile in generali buoni condizioni e dotato di parcheggi condominiali oltre alla presenza di ben 2 ampi piazzali ad esso adibiti nelle immediate vicinanze.
Veramente ottima opportunità PER CHI DESIDERA UN ALLOGGIO PRONTO PER ESSERE ABITATO E CON UN BUON CLASSAMENTO ENERGETICO