3-room flat piazza ROBERTO BALDINI, Sampierdarena, Genoa

GenoaSampierdarenaPiazza ROBERTO BALDINI
€ 290,000
3 rooms
93 m²
2 bathrooms
Floor 7
Lift
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/15/2024
Description
"La Terrazza sul mare", è l'immobile di pregio che vi proponiamo, al 7° piano delle moderne TORRI FARO, di San Benigno, a due passi dal WTC, zona commerciale e amministrativa della City. Esposto a Sud-Est, la sua ampia Loggia/terrazza, offre una vista suggestiva, sul porto di Genova. I locali più importanti dell'appartamento, si affacciano sull'ampia loggia garantendo un'atmosfera di pieno relax, con vista panoramica dell'intera costa cittadina fino giungere al meraviglioso Promontorio di Portofino. Lo compongono, un ampio ingresso, che conduce alla zona giorno, con accogliente living room e cucina arredata e, una zona notte, dove si trovano la camera e il bagno padronale, una camera singola e il secondo bagno. Finiture di pregio, con pavimenti in grès, sistema di condizionamento caldo/freddo, riscaldamento centralizzato, portoncino blindato e video citofono, rappresentano aspetti di pregio. Completano l'immobile un ampio box, con apertura elettrica, pavimento piastrellato e, una cantina. La sua posizione strategica, a soli 15 minuti da aeroporto, a 5 minuti dalla zona imbarco traghetti e all'uscita dall'autostrada Ge-Ovest, contribuiscono a rendere l'immobile una scelta ottimale per chi vuole vivere in pieno comfort e relax, in città e rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire in una fonte di sicuro reddito.
Features
Reference
1912-15493
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
93 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
7°, with lift, with disabled access
total building floors
20 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Optic fiber
Security door
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Shared garden
Expenses
price
€ 290,000
condominium fees
€ 180/month
Energy efficiency
year of construction
2012
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by district heating
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
B≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
xxl
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