Apartment via Giovanni Bettolo, Quinto, Genoa

GenoaQuintoVia Giovanni Bettolo
  • € 317,000
  • 5+
  • 95
  • 2
  • 1
  • No
Description
VIA BETTOLO - NERVI
Vi proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq circa collocato in Via Bettolo all'interno di una piccola palazzina con entrata indipendente e composto da ingresso presso l'ampio e luminoso soggiorno esposto a mezzogiorno con parziale vista mare con angolo cottura, una camera da letto con una spaziosa cabina armadi, un grande bagno finestrato ed una comoda dispensa.
La chicca dell'abitazione è il bel giardino terrazzato che circonda l'abitazione in cui è possibile trascorrere momenti di relax tra gli alberi di limoni e di Kumquat.
Congiuntamente all'appartamento appena descritto vendiamo anche un grazioso monolocale situato al piano inferiore anch'esso dotato di autonomo ingresso indipendente e composto da un unico ambiente oltre al piccolo bagno.
Queste due unità immobiliari possono agevolmente collegarsi tramite una scala già presente al fine di formare un appartamento più spazioso o lasciarle separate nel caso si preferisse ottenere due abitazioni distinte.
Gli appartamenti risultano ideali sia come abitazione principale, considerata l'ottima esposizione, la comodità a mezzi, servizi e la vicinanza al mare e sia come investimento per svolgere l'attività di B&B per altro già in essere con ottimi risultati in termini di reddito.
Chiama in agenzia per ottenere maggiori informazioni o per concordare un appuntamento di visita!
Information
other features
Balcony
Terrace
Private garden
Features
Reference and listing Date
27420 - 05/14/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
95 m²
rooms
5+ (2 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchenette
floor
1° floor
availability
Available
other features
Balcony
Terrace
Private garden
Expenses
price
€ 317,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent
Renewable Energy Performance Index
224.79kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery
Energy Efficiency
G230.19 kWh/m² year
Floorplan
VIA BETTOLO 46 48
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