3-room flat via Tre Pini 52, Borgoratti, Genoa

TRE PINI Immerso nel verde e nel silenzio con una splendida vista aperta sulla valle proponiamo in vendita ultra rifiniti mq 140 posti al secondo ed ultimo piano con ampia terrazza. L'immobile composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina, camera, 2 bagni, 2 ripostigli. Possibilità di ricavare facilmente la seconda camera creando una zona living con cucina open space di circa 50mq. Attualmente sia dalla cucina che dal soggiorno si accede ad un'ampia e soleggiata terrazza di circa mq 50 che affaccia nel verde. Completa la proprietà una spaziosa e d asciutta cantina ed un ampio posto auto coperto di 18 mq proposto ad € 25.000 e NON vendibile separatamente. L'edificio è stato ultimato nel 2015 ponendo attenzione all'efficienza energetica A3 e alle finiture. Termo centralizzato con caldaia di ultima generazione e fan coil aria calda/fredda. Acqua calda centralizzata. L'appartamento essendo frutto dell'unione ( in fase di costruzione ) di due appartamenti e pertanto dotato di doppi servizi, doppi allacci per cucina e due ingressi risulta facilmente frazionabile in un bilocale e monolocale. NELLE PLANIMETRIE SI PU0' TROVARE LE PLANIMETRIE PER LA SOLUZIONE CON DUE CAMERE E QUELLA PER DUE APPARTAMENTI - RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale. Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione. La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze. Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente. Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.