3-room flat excellent condition, second floor, Centro, Giussano

Giussano – Frazione Birone:
Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e completamente ristrutturato nel cuore del paese? Abbiamo l'occasione perfetta per te! Situato al centro di Birone, comodo con tutti i primari servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq commerciali, ideale per famiglie o per chi ama gli spazi generosi.
L'immobile, situato al secondo piano di un edificio del 1975 servito da ascensore, è stato recentemente ristrutturato a nuovo e si presenta in condizioni impeccabili. L'ingresso attrezzabile apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. La cucina è separata, rendendo l'ambiente ordinato e funzionale.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta doppia e un bagno finestrato, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Ulteriori vantaggi includono la presenza di armadi a muro, una cantina e arredo cucina inclusi nel prezzo.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale, aria condizionata e vanta un orientamento sud-est che assicura una luminosità costante durante tutta la giornata.
Infine, il prezzo è un vero affare: soli €118.000,00 trattabili. Contattaci subito per una visita! Da vedere assolutamente!

**Caratteristiche dell'Immobile:**
- 100 mq commerciali
- 95 mq calpestabili
- 3 locali
- 1 bagno
- Terrazza, balcone
- Armadi a muro, cantina
- Completamente ristrutturato nel 2023
- Adatto per persone con mobilità ridotta
- Riscaldamento a gas naturale, aria condizionata
- Piano 2 con ascensore
- Orientamento Sud, Est
- Classe energetica E, consumo di energia: 99,00 kwh/m² anno