Apartment via Francesco Petrarca, Posillipo, Naples

NaplesPosillipoVia Francesco Petrarca
€ 635,000
5 rooms
130 m²
2 bathrooms
Floor 4
Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/13/2024
Description
Siamo lieti di presentarvi un bellissimo appartamento situato al 4° piano di un palazzo all'interno del rinomato e tranquillo Parco Le Rondini. Questo parco, oltre ad essere molto ben curato e ricco di verde, offre un ambiente sereno e sicuro grazie al servizio di portierato. L'accesso al parco è possibile sia da Via Petrarca che da Via Posillipo, rendendolo comodamente raggiungibile.

L'appartamento, che vanta una superficie di 130 mq commerciali, è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Internamente misura 115 mq e si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte ben dimensionate e con una piacevole esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Sono presenti anche due bagni, entrambi ben rifiniti e dotati di tutti i comfort necessari.

Uno dei punti di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni: un terrazzino di 10 mq con esposizione a sud, ideale per godersi il sole e momenti di tranquillità all'aria aperta, e ulteriori 5 mq di balconi.

L'immobile regala una magnifica vista mare, un affascinante panorama del Vesuvio e una splendida vista sul parco, offrendo ogni giorno un'esperienza visiva straordinaria e coinvolgente.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato livello di abitabilità, efficienza energetica e ottimo isolamento acustico. Completa la proprietà una cantinola, comoda per riporre oggetti e attrezzi. Ogni condomino ha inoltre la possibilità di avere un posto auto fisso assegnato, un grande vantaggio in una zona così prestigiosa.

Se siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e situato in un contesto esclusivo, questo potrebbe essere il vostro nuovo angolo di paradiso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

La classe energetica dell'immobile è G (180 kWh/m²a)
Features
Reference
T508
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Luxury property
surface
130 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
4°, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Balcony
Terrace
Full day concierge
Single tv system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 635,000
condominium fees
€ 190/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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