2-room flat Vico Squarciafico, Caricamento, Genoa

**Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico di Vico di Squarciafico**

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Vico di Squarciafico. Con una superficie commerciale di 51 m², questa proprietà offre un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. L'ingresso con porta blindata ti accoglie in un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia.

La camera da letto è un vero gioiello, con bellissime travi in legno che aggiungono un tocco di calore e autenticità. Una scala a chiocciola conduce alla zona notte, garantendo un'atmosfera intima e riservata. Il servizio è dotato di un comodo box doccia, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.

L'appartamento, situato al 4° piano senza ascensore, è in ottimo stato interno e completamente ristrutturato. I pavimenti in parquet originale e gli infissi doppi vetri in PVC assicurano comfort e isolamento termico. Le persiane in alluminio verde aggiungono un tocco di colore e stile alla facciata.

Il riscaldamento autonomo con pompa di calore/freddo-caldo e l'impianto di condizionamento garantiscono un clima ideale tutto l'anno, con basse spese di amministrazione. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata senza ulteriori preoccupazioni.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare o locare un posto auto coperto di ampie dimensioni, una vera rarità nel centro storico. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico, con una storia che risale al 1500 ma con tutti i comfort moderni. Orientamento ovest e classe energetica B per un consumo energetico ottimale.

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