4-room flat via Luigi Settembrini 26, Tribunali, Naples

€ 615,000
4
164 m²
2
1 - 2
No
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 03/23/2026
Description

reference: EK-127696996

Il terrazzo. Il silenzio. Ma in centro città
Chiudi gli occhi ed immagina
Immagina di vivere in un bellissimo palazzo antico
Immagina di vivere in pieno centro storico
Immagina di vivere nel silenzio
Immagina di avere un grande terrazzo a livello
Adesso apri gli occhi perché tutto questo è possibile
L’agenzia Piero Ferrari Immobiliare vi propone questa deliziosa soluzione immobiliare in via Luigi Settembrini.
Un meraviglioso palazzo del quattrocento ci accoglie.
Entriamo nella corte interna ed una breve scala ci porta ad un primo terrazzo alberato.
Proseguendo per una seconda rampa arriviamo ad un secondo grande e soleggiato terrazzo.
Ciò che più stupisce è ciò che non c’è rumore e la frenesia della città si sono fermati davanti al portone.
Attualmente la soluzione è composta da una cucina, due bagni, un salone e due grandi camere da letto.
L’altezza interna è di 4,50 metri.
Due terrazzi e possibilità' posto auto.
Questa è una soluzione adatta anche per chi cerca una casa adatta anche per due famiglie (genitori / figlio o figlia) in quanto allo stesso livello ma sull’altro lato del fabbricato vi è un altro appartamento quasi gemello anch’esso con terrazzi e con dimensioni quasi identiche.
If you want to know more, you can talk to Dr. Piero Ferrari.
Features
Type
Apartment | Luxury property
Contract
Sale
Floor
From 1 to 2
Building floors
4
Lift
No
Surface
164 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 parking space
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
80.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
24.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
100.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²
Price information
Price
€ 615,000
Price per m²
3,750 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearF

Floorplan
Screenshot 2026-03-23 (09.23.59)
Discover every corner of the property
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