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Vasta area posta in fregio alla SP 486R in località Muraglione, comprendente edifici ed infrastrutture produttive, in parte dismesse, dalle enormi potenzialità di sviluppo e valorizzazione, grazie alla favorevole ubicazione e all'accesso diretto lungo l'importante direttrice di fondovalle Secchia. L'area,- disponibile anche in due stralci separati di 4.750 e 8.750 mq,- consente l'insediamento di edifici residenziali, strutture di commercio al dettaglio, funzioni terziarie con negozi, pubblici esercizi, attività ricettive,- sia attraverso la riqualificazione di lcune delle strutture esistenti che attraverso una edificazione ex novo.