case in vendita Etroubles

In una piccola frazione sotto la statale, rustico semindipendente da ristrutturare con giardino privato. Il fabbricato si sviluppa su due piani per una metratura complessiva di circa 70 mq. Il rustico è già accatastato come abitazione e si trova nella frazione Echevennoz, nel comune di Etroubles, incantevole borgo che sorge nel cuore della Valle del Gran San Bernardo. Etroubles è da sempre un punto strategico della valle e proprio qui in epoca medievale fu fatta passare la Via Francigena. Numerose sono le feste e le manifestazioni folcloristiche che attirano turisti, tra tutte il famoso Carnevale della Coumba Freide e la tradizionale Veillà estiva.

A pochi minuti dal famoso borgo di Etroubles, casa semindipendente libera da cielo a terra con giardino di proprietà e cantina. L'immobile è disposto su quattro livelli così suddivisi: al piano seminterrato vi è una spaziosa cantina di circa 30 mq. Al piano terra una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio; al piano primo invece, ci sono due camere di cui una con l' accesso diretto sul balcone, un piccolo ripostiglio e un altro servizio. Infine vi è il sotto tetto in cui l'altezza massima è di 1,80 metri. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna e il posto auto è comunale a circa 20 metri dalla casa. Completa l'immobile un area verde privata adiacente alla casa di circa 40 mq. Il piccolo borgo medievale di Étroubles si trova a 1270 metri di altitudine nello splendido

Etroubles, circa 1.270 mt di altitudine si trova a 16 km dal capoluogo regionale di Aosta La struttura turistica ricettiva si trova al centro di Etroubles sulla via “Francigena” che si collega con il Tunnel del Gran San Bernardo alla Svizzera, in posizione molto visibile e raggiungibile . Il territorio grazie alla buona esposizione è particolarmente apprezzato in estate ed inverno per escursioni di sci alpinismo e sci nordico, la pista si sviluppa su di un tracciato di 18 chilometri e a pochi chilometri da Etroubles si trovano le stazioni sciistiche del comprensorio Grand-Saint-Bernard. La struttura è composta di due fabbricati fra loro collegati dal cortile-giardino e da un passaggio coperto. Un fabbricato di tre piani fuori terra oltre al piano sottotetto, al piano terreno è adibito a

In località Vachery, vicino alla famosa torre, quattro alloggi in prossima ristrutturazione con cantina e area verde privata. Possibilità di realizzare quattro bilocali con finiture di pregio entro 12 mesi dalla concessione. Su richiesta, è possibile realizzare anche un trilocale. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento con pompa di calore oltre predisposizione per stufa. L'agibilità verrà data al fine lavori. Il piccolo borgo medievale di Étroubles si trova a 1270 metri di altitudine nello splendido contesto alpino della valle del Grand San Bernardo, circondato da ampi boschi e verdi pascoli.

Proponiamo in vendita esclusiva nel centro del borgo storico, in rustico ristrutturato, alloggio di recente ristrutturazione in piano primo con balcone esposto a sud, composto da zona giorno e cucina con caminetto, camera matrimoniale, servizio, cantina. Tutto autonomo nessuna spesa di gestione. Arredo parziale.

Località Vachery, a pochi passi dal centro, grazioso appartamento completo di cantina e vista sulla Grand Rochère. Internamente, la zona giorno con cucina è molto luminosa grazie ad una grande porta finestra dalla quale si accede al balcone con una vista mozzafiato. Vi è inoltre una camera da letto, un ripostiglio e un bagno con finestra. L'immobile ha il riscaldamento semicentralizzato a gasolio e spese condominiali contenute, circa 1350€ annui che comprendono una quota del riscaldamento, l'amministrazione, la pulizia del verde e della neve, la luce della scala e l'assicurazione dello stabile. Il piccolo condominio, libero su tre lati, è stato construito nei primi anni '70 e l'anno scorso sono state cambiate le lose. Infine, Etroubles è un piccolo borgo nel cuore della Valle del Gran San

Proponiamo rustico libero su 3 lati sito in un paesino a 5 km da Etroubles, in zona molto tranquilla e ben servita. Il rustico si estende su una superficie di 93 MQ e dispone di un piccolo terreno nelle vicinanze da adibire come orto o cortile. Ideale come seconda casa, a 1.546 metri di altezza, gode di un ottima esposizione solare e di una vista spettacolare sulle valli circostanti. Per ulteriori informazioni contattare il 0165 771919!

Fabbricato libero su tre lati e disposto su tre livelli, composto da due unità abitative e relative pertinenze. Al piano terra: appartamento di mq 150 composto da ingresso, su soggiorno/cucina, tre camere, disimpegno e bagno, balcone con annessa soffitta al piano primo e tre cantine al piano seminterrato secondo. Al piano seminterrato primo: appartamento di 107 mq composto da soggiorno/cucina, due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio. Giardino privato di mq 138 posto fronte casa. Da ristrutturare.

Appartamento appena ristrutturato. Stabile ristrutturato negli ultimi 8 anni, totali appartamenti presenti 5. L'appartamento è ancora personalizzabile, i lavori di ristrutturazione non sono ancora del tutto terminati per dare la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzarlo come meglio credono. L'appartamento è situato al piano terra con annesso giardino privato, due camere da letto, sala da pranzo con annessa cucina, bagno e cantina. La sala da pranzo è carattarizzata da volte in pietra tipica della Valle d'Aosta e legno antico.

Proponiamo nel centro del caratteristico borgo di Etroubles monolocale con tavernetta al piano composto da open-space con cucina, divano letto, servizio, disimpegno e taverna, cantina. Immobile completamente ristrutturato secondo i criteri montani, riscaldamento a gpl autonomo oltre a canna fumaria per stufa o caminetto. Ottimo punto di riferimento per vacanza, servizi completi nel paese, comodo per sci di fondo e discesa a pochi minuti dal confine svizzero.

Immobile composto da 3 piani e sottotetto [ possibile realizzo mansarda] per circa 310 mq. Giardino privato 200mq. In corso pratiche per utilizzo del Superbonus 110% per la realizzazione di 3 appartamenti. Già individuata azienda edile che effettuerà i lavori con lo sconto in fattura. L' immobile, essendo accatastata come 3 appartamenti gode del 110% fino a fine 2023 in quanto mini condominio .

Rif: RFA45 - Etroubles: al confine tra Italia e Svizzera e a pochi chilometri da Aosta, a circa 1300 m sul livello del mare, vendiamo rustico del ‘700, finemente ristrutturato, sviluppato su quattro piani terra/tetto collegati da una scala interna. L’immobile è stato oggetto di un restauro conservativo così da preservarne inalterati i tratti caratteristici, tipicamente alpini. I muri esterni sono rigorosamente in pietra, mentre all’interno è stata mantenuta la ripartizione originaria dove troviamo pavimenti in pietra e larice, finestre a volta e caminetto in pietra. L’ingresso principale è attraverso un pontile, con antica porta in legno, che conduce al terzo piano fuori terra. Di fronte all’ingresso troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno con doccia, balcone e