real estate agencies in Cesena

• Associated Fiaip
• On Immobiliare.it for 4 years

via Polenta 26 47521 - Cesena

Agenzia immobiliare GLOBO di Garavelli Gianni & C. s.a.s.: IL PUNTO DI INCONTRO TRA LE PERSONE E LE CASE !!! CORRETTEZZA ( valore fondamentale di vita ), PROFESSIONALITA' ( costante aggiornamento ), CONOSCENZA DEL MERCATO ( 20 anni di esperienzaq ) e SODDISFAZIONE DEL CLIENTE ( obiettivo primario ), sono gli elementi che fanno dell' agenzia immobiliare GLOBO, il PUNTO DI RIFERIMENTO DEL SETTORE IMMOBILIARE !!!

• Associated Fimaa

VIALE VINCENZO RANDI 45 48121 - Ravenna

Il Gruppo Ritmo nasce nel 1978 fondato dal Sig. Giorgio Pulazza per l'amore e la passione del mondo immobiliare con l'esigenza di soddisfare direttamente i clienti nell'acquisto e nella realizzazione della casa dei proprio sogni. Il Gruppo Ritmo in questi anni è cresciuto e ha coltivato e coltiverà interessi diffusi in un ampio territorio romagnolo dai lidi ravennati fino alla costa cervese e nei vari centri città di tutta la Romagna. Il nostro gruppo si contraddistingue per l'ottimo rapporto famigliare e sereno tra noi e i nostri clienti con la totale competenza su tutte le fasi dell'acquisto, pertanto il Gruppo Ritmo è composto dalle seguenti figure professionali. Progettiamo, realizziamo edifici residenziali e commerciali e vi accompagniamo nella scelta del vostro immobile fino al termine dell'atto notarile in tutto quello che si renderà necessario senza il costo aggiuntivo della mediazione e con la massima professionalità e competenza. L'eventuale assistenza tecnica per la personalizzazione e le modifiche su carta del vostro immobile sarà garantita dai nostri validi professionisti quali geometri, architetti e ingegneri. Inoltre stime e perizie gratuite per immobili già di vostra proprietà che deciderete eventualmente di mettere sul mercato immobiliare.

Via Mura Barriera Ponente 13 47521 - Cesena

L'agenzia Immobiliare PASSERINI affronta con serietà, competenza e professionalità ogni vostra esigenza di COMPRAVENDITE – LOCAZIONI – PERIZIE – STIME – CONSULENZA DI MUTUI E FINANZIAMENTI. L'agenzia Immobiliare PASSERINI garantisce assoluta affidabilità e riservatezza. Particolare attenzione è rivolta alla professionalità ed alla trasparenza nei rapporti con la clientela, per offrire un servizio basato sull’organizzazione, la competenza e l’informazione. La nostra agenzia, opera con professionalità e competenza nel proprio territorio ma non solo. Grazie all'esperienza maturata ed alla conoscenza del mercato, offriamo alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati, sia in vendita che in locazione, in tutti i comparti immobiliari. La nostra mission è la correttezza nei rapporti con il cliente: la serietà e le capacità professionali dimostrate in tutti gli aspetti inerenti i processi di compravendita, sono il nostro migliore biglietto da visita!

• Associated Fimaa
• On Immobiliare.it for 9 years

Via Tito Maccio Plauto 715 47521 - Cesena

La Wicà Magnani Immobiliare è una società di intermediazione immobiliare nata nel NOVEMBRE 2012. Con le nostre Agenzie di Cesena e Cesenatico, seguiamo il mercato immobiliare residenziale e turistico. Una realtà qualificata nel panorama immobiliare, composta da un team di consulenti preparati, che godono di credibilità e che si distinguono per correttezza, etica e professionalità. La nostra capacità di seguire i mutamenti e le nuove problematiche del settore immobiliare, ci portano ad operare in questo tipo di mercato in con qualità, attraverso la nostra preparazione e professionalità, distinguendoci per dinamismo ed entusiasmo. La filosofia del lavoro che ci guida è approntare un servizio finalizzato alla piena soddisfazione del cliente, con un approccio mirato e personalizzato ad ogni singola operazione immobiliare. L’obiettivo è vendere prima possibile ed al miglior prezzo nell’ottica della più totale collaborazione. La ns. agenzia inoltre fa parte del consorzio AGENZIE IMMOBILIARI RIUNITE CESENA, gruppo costituito da nr.8 agenzie del Cesenate. Con importanti investimenti pubblicitari e strutturali seguiamo una procedura di lavoro ben definita che permette di raggiungere elevati obiettivi di vendita ed ottimi standard qualitativi nello spirito della massima collaborazione.

via Emilia per Cesena 150 47034 - Forlimpopoli

Immobili Cappelli Forlimpopoli, Via Emilia per Cesena 150 - Tel. 0543/745904 - info@immobilicappelli.it Immobili Cappelli Cesena, Via Mura Barriera di Levante 1 - Tel. 0547/481870 - info@immobilicappelli.it Immobili Cappelli Bertinoro, Via Palmiro Togliatti 59 - Tel.0543/745904 - info@immobilicappelli.it

• On Immobiliare.it for 6 years

Via Cervese 251 47521 - Cesena

Alpha: un gruppo giovane e dinamico, preparato alla continua ricerca di innovazioni che semplificano e ottimizzano il servizio offerto al cliente. Presente da anni a Cesena, Forlimpopoli, Forlì e Meldola, Alpha Immobiliare si arricchisce ogni giorno di nuove idee da sviluppare con una visione ben definita: il rispetto del cliente e la continua ricerca di soluzioni innovative. Alpha Immobiliare si pone l’obiettivo di offrire un punto di riferimento nel territorio per coloro che hanno interesse nella vendita o nell’acquisto di un immobile certi di rivolgersi a professionisti del settore.

• Associated Fimaa

Viale Marconi 1201 47521 - Cesena

Benvenuto in Che Casa Cesena, agenzia immobiliare associata FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari); offriamo servizi di intermediazione e consulenza con professionalità e competenza, coprendo tutti i servizi del mondo immobiliare, dalla compravendita all’affitto di case, ville, appartamenti, attività commerciali, uffici e negozi. Seguiamo ogni cliente con puntualità e precisione, garantendo affidabilità e serietà in tutto il corso della trattativa. Il nostro impegno è accompagnare il cliente passo passo, affinché abbia la sicurezza e la tranquillità di chi si affida ai professionisti dell'immobiliare. Sia nella compravendita (dall'inizio delle trattative fino al rogito notarile), che nell’affitto (occupandoci di svolgere tutte le pratiche post-contrattuali quali voltura utenze gratuite, registrazione contratto, etc.) il cliente può affidarsi a Che Casa, certo di ottenere un supporto disponibile ed attento alle proprie esigenze.

• Associated Fiaip
• On Immobiliare.it for 3 years

Viale Europa 817 47521 - Cesena

La nostra Agenzia nasce dalla passione nel campo immobiliare e la nostra mission in primis e' riuscire a far si' che le persone realizzino il proprio sogno di vivere nella casa tanto sognata e ai venditori di realizzare il proprio progetto .

• Associated Fimaa

Via del Rio (San Vittore) 75 47522 - Cesena

AFFARIDEA.COM svolge un servizio di intermediazione, e si rivolge a tutti coloro che indendono vendere/acquistare/locare/affittare fabbricati, terreni, attività, sul territorio nazionale e estero. Il nostro scopo sarà valorizzare al massimo la Vostra offerta e di farla incontrare produttivamente con un mercato accuratamente selezionato. Visitate il nostro sito ufficiale WWW.AFFARIDEA.COM che è sempre AGGIORNATO IN TEMPO REALE!!.......

Viale Guglielmo Oberdan 184 47521 - Cesena

Desideriamo costruire un nuovo modo di approcciare il mondo immobiliare. Un Team di consulenti ti accoglierà all'interno dei nostri Smart Office per offrirti un supporto a 360 gradi in: progettazioni, ristrutturazioni, arredo, intermediazioni immobiliari, sviluppo retail, amministrazioni condominiali, marketing e comunicazione. Il nostro obiettivo? Valorizzare la risorsa più importante e preziosa che hai: il tempo!

• On Immobiliare.it for 1 year

VIA ROVERELLA 25 47521 - Cesena

InternationalHouses S.R.L. è una giovane società che si colloca nel settore immobiliare, si occupa della ricerca degli immobili più esclusivi, per soddisfare le vostre aspettative.

• On Immobiliare.it for 5 years

via Brisighella 7 47522 - Cesena

ESPERIENZA DECENNALE E AMORE PER IL TERRITORIO Con l’esperienza decennale dei soci fondatori e delle figure responsabili all’interno di ogni agenzia, con la minuziosa conoscenza del territorio: dalle città ai paesi, sino ai singoli quartieri, grazie ad una vasta rete di collaboratori, per il percorso di vendita o di acquisto di un immobile, l’affitto o la permuta di un locale, Romagna Case punta a fornire un servizio su misura, in un rapporto continuativo e diretto con ogni singolo cliente.

• On Immobiliare.it for 6 years

Via Giordano Bruno 144 47521 - Cesena

Sonni tranquilli è un servizio rivolto a chi sta svolgendo una trattativa di vendita di natura privata ( o attraverso un’altra agenzia) e che consente di accedere al supporto di un gruppo di professionisti per definire tutti gli aspetti contrattuali e per farti dormire “sonni tranquilli”. Grazie a questo servizio potrai predisporre insieme a noi un preliminare di compravendita completo di ogni clausola e tutela dal punto di vista fiscale, giuridico e urbanistico. Lo staff delle note di casa si mette a tua completa disposizione attraverso: esperti in contrattualistica immobiliare consulenti fiscali consulenti finanziari professionisti specializzati in finanza 4.0. consulenza tecnica e urbanistica Cosa comprende il servizio: Una completa assistenza nella fase di redazione della proposta di acquisto, Una valutazione degli aspetti urbanistici e catastali, Una prima consulenza legale qualora dovessero sorgere (o fossero in atto) controversie fra le parti Supporto di consulenza notarile “on line” A chi è rivolto: Venditori in fase di trattativa fra privati Venditori in fase di trattativa con acquirenti trovati direttamente o tramite altra agenzia Venditori in fase di trattativa attraverso altre agenzie, che desiderano uno staff di consulenti a propria disposizione senza nessun potenziale conflitto di interesse. Costi: Il pacchetto di assistenza è proposto al costo promozionale di € 690,00 + IVA, erogabile anche on line in qualsiasi parte d’Italia. N.B. in caso di problematiche di rilevanza giuridica e/o fiscale che richiedono consulenze approfondite i costo potranno subire variazioni. Promozione a 590 € per gli iscritti al sito!

• On Immobiliare.it for 5 years

Via Cattaneo 360 47521 - Cesena

ESPERIENZA DECENNALE E AMORE PER IL TERRITORIO Con l’esperienza decennale dei soci fondatori e delle figure responsabili all’interno di ogni agenzia, con la minuziosa conoscenza del territorio: dalle città ai paesi, sino ai singoli quartieri, grazie ad una vasta rete di collaboratori, per il percorso di vendita o di acquisto di un immobile, l’affitto o la permuta di un locale, Romagna Case punta a fornire un servizio su misura, in un rapporto continuativo e diretto con ogni singolo cliente.

• Associated Anama

Corso Camillo Benso di Cavour 76 47521 - Cesena

Cesena è un centro di circa 90.000 abitanti, di recente diventato capoluogo di provincia insieme a Forlì, nel cuore della Romagna. Favorita dalla sua posizione geografica, a pochi chilometri sia dal mare di Cesenatico, sia dalle colline e dai monti degli Appennini, aiutata dalla proverbiale intraprendenza dei propri cittadini, Cesena è diventata uno dei poli industriali più forti della regione soprattutto nel campo agroalimentare, zootecnico, informatico e del fitness. I successi economici degli ultimi anni sono stati poi coronati dal riconoscimento della città come importante sede universitaria. Il mercato immobiliare di conseguenza è sempre stato, di tradizione, estremamente frizzante e con prezzi leggermente più alti rispetto alle altre grandi città limitrofe come Ravenna e Forlì, data la continua richiesta di immobili di alta qualità abitativa. La nostra agenzia è in grado di soddisfare qualsiasi esigenza abitativa, dalla più economica alla più prestigiosa, con particolare attenzione a quelle famiglie che devono acquistare la prima casa.

• Associated Fimaa

Viale G. Carducci 49 47521 - Cesena

// L'agenzia immobiliare Medri Oggi vendere o locare un immobile, sia esso un appartamento, un ufficio o un negozio, non può più limitarsi ad una semplice messa in contatto della domanda con l'offerta. Occorre sempre più organizzare tutta una serie di servizi integrati e complementari per assicurare il completo successo di ogni transazione. Esperienza trentennale, professionalità e sensibilità alle evoluzioni del mercato immobiliare, ci permettono di offrire consulenza, assistenza nella compravendita e nella locazione di immobili residenziali e commerciali. Assistiamo la nostra clientela in tutte le fasi, dalla trattativa iniziale alle pratiche burocratiche dell'atto definitivo dando risposte a specifiche esigenze di persone ed imprese, con la competenza di chi conosce ed ama e il proprio lavoro ed il territorio in cui opera. // Un servizio "su misura" Imprese L'agenzia Medri si occupa di offrire soluzioni alle imprese artigiane, commerciali e ai liberi professionisti, dando assistenza tecnica e legale durante tutto l'iter della compravendita o della locazione di terreni edificabili, immobili artigianali, industriali, laboratori, uffici e negozi. Tradizionali Il team di operatori del nostro ufficio offre una consulenza in termini di qualità, sicurezza, discrezione ed efficienza nella ricerca o nell'offerta dell'immobile residenziale, in affitto o in vendita. Competenza e serietà rappresentano le nostre costanti affinchè tutte le operazioni ed i servizi legati agli immobili conducano a risposte e soluzioni adeguate alle esigenze dei clienti. I nostri settori di competenza - Compravendita case, appartamenti, ville - Compravendita capannoni, negozi e uffici - Compravendita terreni edificabili e agricoli - Locazioni residenziali e commerciali - Affitti d'azienda - Consulenza immobiliare - Perizie e stime di immobili - Valutazioni per permute

Corso Garibaldi 10 47521 - Cesena

SERVIZI PER LA PARTE ACQUIRENTE - Visite personalizzate rigorosamente accompagnate da un agente immobiliare professionale regolarmente iscritto al ruolo - Consulenza legale, tecnica e fiscale per l'acquisto. - Negoziazione. - Staff Italiano con perfetta conoscenza del territorio. - Contatto iniziale con il cliente via e-mail e/o telefono per discutere le richieste specifiche. - Presentazione di un vasto portafoglio immobili. - Consulenza per mutui a tasso agevolato. - Assistenza completa fino al Rogito Notarile - Consulenza tecnico strutturale con eventuale perizia. - Visure Catastali ed Ipotecarie. - Consegna di copia ufficiale dell’atto notarile. - Assistenza per la ristrutturazione ove necessaria. - Redazione del preliminare di compravendita. - Registrazione del preliminare di compravendita come da obbligo di legge. - Aggiornamento contrattuale delle varie utenze - Consulenza per assicurazione sulla casa. -------------------------------------------------------------------------------- SERVIZI PER LA PARTE VENDITRICE - Inserimento dell'annuncio sul sito. - Consegna di copia ufficiale dell'atto notarile. - Appuntamenti con clientela rigorosamente accompagnata da un membro del nostro staff. - Redazione del preliminare di compravendita. - Redazione di una descrizione dettagliata dell'immobile e del contesto ad esso circostante. - Iniziale incontro per fornire la nostra stima e discutere con la parte venditrice le condizioni di vendita. - Servizio fotografico interno ed esterno con apparecchiature digitali professionali. - Possibilità di realizzazione di Video e DVD. - Registrazione del preliminare di compravendita come per legge. - Aggiornamento contrattuale delle varie utenze. - Promozione dell'immobile sul mercato nazionale attraverso diverse testate giornalistiche. - Completa assistenza fino alla data del rogito Notarile. - Presentazione dell'immobile al nostro database di selezionata clientela.

• Associated Fimaa

Via Cesare Battisti 109 47023 - Cesena

PROVIMM (promozione-vendite-immobiliari) L’Agenzia Immobiliare con sede in Cesena in Via Cesare Battisti 109 è leader nel mercato e dal 1983 opera con precisi criteri organizzativi ed impegno costante e costruttivo ed elevata professionalità tramite i suoi Agenti immobiliari. La nostra esperienza arricchita da un costante aggiornamento professionale ed integrata dal lavoro di equipe, ci rende un’azienda dinamica e attenta alla evoluzione del mercato immobiliare. Chi sceglie di affidarsi alla PROVIMM, sceglie di allacciare un rapporto di fiducia e trasparenza con il personale qualificato dell’ Agenzia; sceglie di trovare la via migliore per l’acquisto o la vendita del proprio immobile. Competenza, Serietà e Professionalità, rappresentano infatti la linea operativa della nostra Agenzia.

Viale Bovio 375 47521 - Cesena

DICONO DI NOI In Vitali Immobiliare ci rendiamo sempre misurabili. Infatti chiediamo a tutti i nostri clienti di esprimere il loro parere per iscritto su come sono andate le cose, da quando ci conosciamo fino al rogito. Non ci interessano premi e riconoscimenti dalle varie associazioni di settore, esistiamo e cresciamo solo grazie alla riconoscenza ed al passa parola positivo di tutti voi. Per questo Vitali Immobiliare è l'unica agenzia certificata dai propri clienti. Grazie.

via strinati 18/20 47521 - Cesena

• On Immobiliare.it for 5 years

Via Cervese 383 47521 - Cesena

La nostra nuova sede affiliata Tecnocasa opera nell' intermediazione e consulenza per compravendite e locazioni di immobili residenziali nella zona di Cesena: Vigne, Sant'Egidio, Case Frini, Case Finali, Ponte Pietra, Ruffio e Centro Urbano.Conoscendo nella zona di competenza l'andamento del mercato immobiliare in tutte le sue fasi.La politica interna del nostro gruppo, unita a strumenti innovativi, è costantemente rivolta verso un unico obiettivo: la soddisfazione del Cliente.La nostra Sede è in Via Cervese 383, con parcheggio ampio e gratuito.Vivere il territorio e far incontrare la domanda e l'offerta avviene attuando una divisione omogenea delle zone in cui operiamo, affidando una parte in esclusiva ad ogni nostro collaboratore.I NOSTRI SERVIZIValutazioni gratuite, consulenze immobiliari, assistenza contrattuale, verifica documentazione, interscambio offerta/richiesta (banca dati del Gruppo Tecnocasa) con richieste certificate, assistenza in tutte le fasi, dalla promozione al rogito notarile/contratto di locazione ed oltre. Soddisfiamo gli incarichi ricevuti con richieste di privati e società presenti nella nostra esclusiva Banca Dati oltre l'utilizzo dei più moderni strumenti esistenti nel settore.I VANTAGGI DI RIVOLGERSI A NOI PER VENDERE IL VOSTRO IMMOBILEConoscenza dettagliata della zona e dell' andamento del mercato, assistenza in tutte le fasi della compravendita, nessun compenso dovuto in caso di mancata conclusione dell' affare. Ecco i vantaggi di rivolgersi a noi per acquistare il vostro immobile. Grazie a una Consulenza finanziaria di Kìron Partner Spa, società appartenente al Gruppo Tecnocasa, abbiamo la possibilità di accedere a finanziamenti convenzionati e competitivi.

• Associated Fiaip

Via emilia levante 5289 47521 - Cesena

L’agenzia Galbucci Immobiliare nasce nel 2000, ma la nostra presenza nel settore conta un’esperienza trentennale. Specializzati in qualsiasi tipologia di compravendita e locazione dagli appartamenti, immobili residenziali, ville, case, fino ad immobili commerciali, terreni agricoli ed edificabili compresi gli affitti estivi vacanzieri su tutto il territorio romagnolo specificatamente nella zona di Gambettola, Longiano, Cesena, Savignano, Cesenatico, Roncofreddo. Il nostro obiettivo (peculiarità) soddisfare ogni esigenza e aspettativa del cliente nel minor tempo possibile. “..Chiunque ad un certo punto della vita mette su casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare. Un posto dove crescere una famiglia con amore, un posto non per trovare riparo dal freddo ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni; un posto non semplicemente dove far passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita..” (Sergio Bambaren) Vantiamo illustri collaborazioni con tecnici e professionisti del settore per supporto tecnico, grafico, commerciale, finanziario ecc…Massima serietà, correttezza professionale, disponibilità, competenza, cura del cliente in ambiente formale e amichevole sono i nostri punti di forza. Il nostro obiettivo (peculiarità) soddisfare ogni esigenza e aspettativa del cliente nel minor tempo possibile.

• On Immobiliare.it for 1 year

Via Cesare Battisti 122 47521 - Cesena

L'Agenzia Savio nata nel 1985, opera nella zona di Cesena e circondario nell'intermediazione immobiliare. Il Titolare, Geometra e regolarmente iscritto presso la Camera di Commercio di Forlì, nell'albo degli Agenti d'affari in mediazione sin dal 1978, offre la massima garanzia anche contro i rischi della Responsabilità Civile Professionale ex.art.18, comma 2, Legge 57/2001. I servizi offerti, vanno da una approfondita indagine di mercato per poter consigliare alla clientela la soluzione ideale nell'acquisto dell'immobile richiesto, alla stesura del contratto d'acquisto con l'assistenza sino al rogito notarile. Stime immobiliari correlate da una relazione sintetica dell'immobile. Nel campo della locazione l'Agenzia Savio è particolarmente specializzata nella locazione e vendita di aree e immobili di natura artigianale, industriale, commerciale.

• Associated Fimaa

VIALE CARDUCCI 99 47521 - Cesena

• On Immobiliare.it for 2 years

Via della Valle 232 47522 - Cesena

Immobiliare Romagna nasce per il desiderio di approcciarsi al mondo immobiliare con professionalità e trasparenza, ma anche per l'affidabilità e l'attenzione alle esigenze specifiche del cliente. Con l’esperienza dei soci fondatori unita ad un team di diversi professionisti esperti in campi complementari, Immobiliare Romagna punta a fornire un servizio sartoriale, in un rapporto continuativo e diretto con ogni singolo cliente, grazie anche alla forte presenza sul mercato del territorio. Nel corso degli anni, grazie ai continui cambiamenti di mercato e l’avvento di internet, sono cambiate anche le necessità ed i motivi per i quali il cliente decide di affidarsi a un mediatore professionista ed è per questo che il nostro servizio oltrepassa la semplice intermediazione immobiliare. Il nostro cliente ha la possibilità di aderire a servizi dedicati per ogni esigenza. Desideri vendere casa o sono cambiate le tue esigenze e hai bisogno di una nuova abitazione? Ecco cosa possiamo fare per te! Una stima del tuo immobile, è gratuita ed ha uno scopo fondamentale per raggiungere il massimo prezzo realizzabile e soprattutto in tempi veloci. Mettiamo a disposizione per la tua casa il migliore marketing immobiliare per un’ampia visibilità sul mercato: i più importanti portali attuali, social media, servizio fotografico professionale, home staging, rendering, virtual tour, video drone, ricerca acquirente qualificato. Ti seguiamo nel reperimento della documentazione completa dell’abitazione e mettiamo a tua disposizione i migliori servizi tecnici per la vendita in sicurezza. Non sei ancora in possesso della relazione di conformità urbanistica e catastale e la conformità energetica? Tranquillo, ci pensiamo noi! Inoltre, se le tue esigenze sono quelle di cambiare dimora, troveremo per te la casa desiderata. Sei alla ricerca della casa giusta per te e la tua famiglia? Desideri fare un investimento immobiliare? Ecco cosa possiamo fare per te! Ti offriamo una consulenza dedicata per trovarti la casa desiderata senza scomodarti nelle visite inutili, il tuo tempo è prezioso. Massima trasparenza e acquisto in sicurezza, mettiamo a disposizione l’intera documentazione che la attesta. Ti affidiamo ai migliori Istituti di Credito e Broker Creditizi che troveranno il prodotto giusto alle tue esigenze. Consulenza Notarile e Legale, avrai in poco tempo le risposte a tutte le tue domande. L’immobile che intendi acquistare ha necessità di ristrutturazione o personalizzazione? I nostri Progettisti e Designer saranno lieti di aiutarti nella realizzazione del tuo sogno. Cerchi la soluzione d’arredo ideale per organizzare ed allestire i spazi di casa tua? I nostri Architetti e Interior Designer ti accompagneranno nelle scelte giuste. Cos’aspetti ... affidati ad Immobiliare Romagna, saprà cosa ti serve!