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Per scrivere un annuncio immobiliare efficace e persuasivo, è necessario attenersi ad alcune semplici regole, così da rendere la propria offerta più interessante rispetto ad altre pubblicate sui vari portali oppure sulle riviste dedicate.
Vediamo di seguito qualche consiglio da seguire.
Come scrivere un buon annuncio immobiliare?
Prima di entrare nella parte pratica della stesura, ti consigliamo di fare un’analisi dell’immobile che vuoi vendere.
Ecco qualche domanda che potresti porti:
- Qual è il punto di forza della casa?
- Per cosa potrebbe essere maggiormente apprezzata?
- Sono stati apportati di recente dei lavori?
- Quali sono i plus?
Un altro elemento sul quale soffermarsi è il target: chi è il tuo acquirente ideale (una famiglia, un professionista single, un pensionato, ecc.)?
Un annuncio immobiliare a regola d’arte richiede una buona conoscenza della lingua italiana.
È, infatti, spiacevole leggere degli errori di ortografia o di grammatica. Se sei incerto su qualche aspetto, chiedi aiuto a un professionista oppure verifica online la forma corretta.
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La fotografia è una parte essenziale di un annuncio immobiliare.
Per catturare l’attenzione del possibile acquirente, scatta possibilmente di giorno, evitando di inquadrare oggetti che generano disordine (sacchetti della spesa, stoviglie usate, scarpe all’ingresso, ecc.) e adottando qualche piccolo accorgimento, come chiudere le ante degli armadi o rifare accuratamente il letto.
Gli elementi da inserire in un annuncio immobiliare efficace
In un annuncio immobiliare efficace vanno inseriti alcuni elementi. Ecco quali sono:
- un titolo accattivante;
- la tipologia di immobile;
- la zona in cui si trova con i relativi plus;
- il piano con eventuale presenza di ascensore;
- lo stato dell’immobile;
- fornire qualche breve dettaglio sugli spazi che caratterizzano l’immobile (box, posto auto, cortile, cantina, soffitta, terrazza, ecc.);
- un utilizzo ragionato degli aggettivi fa la differenza. Evita quelli più “banali” (bello, grande, ecc.) e opta, ad esempio, per confortevole, panoramico, prestigioso, impeccabile o affascinante.
Quali informazioni vanno inserite per legge in un annuncio immobiliare?
Oltre a quanto appena descritto, vanno riportate all’interno dell’annuncio immobiliare anche alcune informazioni che sono obbligatorie per legge.
Nel dettaglio, bisogna inserire l’indice di prestazione energetica e la classe energetica dell’edificio.
*Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.