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Chi ama usare la bicicletta per spostarsi in città e abita in un condominio, può incorrere in lamentele e contestazioni da parte degli altri condomini: il passaggio della bici negli androni, nelle scale o nell’ascensore può sporcare la pavimentazione, così come appoggiarla sul pianerottolo può occupare lo spazio e dare fastidio ai vicini di casa.
Ma come deve comportarsi chi è solito usare la bici quando rientra a casa? Vediamo se si può portare la bicicletta in ascensore e quali altri comportamenti sono ammessi o meno in condominio.
Dove si può riporre la bici in condominio
La bicicletta, così come altri mezzi, quali per esempio il monopattino elettrico o il motorino, non possono essere lasciati nell’atrio di un palazzo o sul pianerottolo.
Anche se il regolamento condominiale non lo vieta espressamente in un apposito paragrafo, lasciare la bicicletta negli spazi comuni è da considerarsi illegittimo, in quanto espresso implicitamente nel Codice Civile.
L’articolo 1102 del Codice Civile, che riguarda l’uso della cosa comune, specifica che:
“Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso”.
Pertanto, dal momento che androne, corridoi e pianerottoli non sono destinati al deposito o al parcheggio di mezzi di trasporto, usarli in tal senso costituisce una violazione della norma.
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Si può portare la bicicletta in ascensore in condominio?
Un altro problema che può verificarsi è quello relativo all’uso dell’ascensore dello stabile. In assenza di una cantina o di un garage, il proprietario della bicicletta potrebbe portarla nel proprio appartamento per metterla al riparo dai ladri o dalle intemperie, e perciò usare l’ascensore.
Ma può farlo?
Naturalmente ciascuno è libero di usare il proprio appartamento e riporvi quanto di sua proprietà. Nulla vieta quindi a un condomino di tenere la bicicletta dentro casa.
Se per portarla a casa deve utilizzare l’ascensore, a meno che il regolamento di condominio non lo vieti in modo esplicito, il condomino può tranquillamente usare l’ascensore a questo scopo. La sua funzione infatti è quella di trasportare non solo le persone, ma anche le cose, come valigie, buste della spesa, scatoloni.
L’unica accortezza che si può avere per non generare le lamentele dei vicini è quella di non sporcare il vano con ruote bagnate o infangate.