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Quando si eseguono opere di ristrutturazione o mantenimento della casa, è bene prestare attenzione ad ogni aspetto strutturale della stessa: sia muri, pavimenti e solai meritano le stesse attenzioni; in merito a questi ultimi, è bene sottolineare come rivestano una parte fondamentale nell’integrità strutturale dell’edificio.
Ecco dunque qualche consiglio su come prendersi cura del solaio di casa propria.
Quanti solai esistono?
Generalmente, è possibile trovare tre tipologie di solai per gli edifici: in putrelle, in legno e a secco.
- I solai in putrelle sono realizzati con travi metalliche, ma richiedono più attenzioni degli altri, poiché sono ideati per sostenere carichi non troppo pesanti.
- I solai in legno invece vantano una grande flessibilità e comodità, spesso vengono impiegati in opere di alleggerimento strutturale.
- Infine, i solai a secco vengono realizzati grazie a metodologie edilizie prive di acqua, vista la grande versatilità, essi sono spesso utilizzati sia per eventuali ristrutturazioni, sia per edifici di nuova costruzione.
Quando effettuare una riparazione del solaio?
È buona norma quella di tenere costantemente sotto controllo il proprio solaio, soprattutto quando si ha a che fare con strutture vecchie, logore o con una bassa capacità di carico.
Esistono tuttavia dei campanelli d’allarme che possono indicarci quando intervenire: solitamente, quando scricchiola o fa dei rumori inusuali sarebbe bene far controllare lo stato del solaio ad un esperto.
Come rinforzare il proprio solaio?
Esistono molti modi per rinforzare e ristrutturare un solaio che ha bisogno di riparazioni: dalla realizzazione di ulteriori strati di rinforzo ad un eventuale alleggerimento del carico strutturale, infine, se i problemi dovessero essere particolarmente gravi, potrebbe essere anche necessaria una sua demolizione e ricostruzione da zero.
In ogni caso, si tratta di operazioni che devono essere svolte da mani esperte.
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Costi inerenti le riparazioni del solaio
Naturalmente, i costi inerenti le riparazioni del solaio variano enormemente in base ai materiali, alla metratura o al tipo di costruzione dove si andrà a lavorare.
Generalmente, un prezzo onesto per la riparazione di un solaio si aggira tra i 60 e i 150 euro al metro quadro.