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Il Giappone è noto per la sua cultura ricca di tradizioni, la sua tecnologia all’avanguardia e la sua economia fiorente. Tuttavia, c’è un aspetto meno conosciuto che affligge il paese: il fenomeno delle case vuote. Nonostante la forte domanda di alloggi, il Giappone si trova ad affrontare un’enorme quantità di case disabitate, con prezzi di vendita incredibilmente bassi.
Le ragioni dietro alle akiya giapponesi
Le case in Giappone rimangono inabitate per i motivi più disparati. In generale, sembra che i giapponesi non amino acquistare case abitate in precedenza, e queste case, che si trovano spesso in zone rurali, sono proprio case i cui occupanti originari sono venuti a mancare; capita poi che gli eredi non vogliano accettare il lascito o decidano di non vendere il terreno di famiglia per rispetto del parente defunto.
Perché le akiya vengono abbandonate
Un altro fattore che contribuisce al fenomeno delle case vuote è l’urbanizzazione. Le case abbandonate, come detto, si trovano perlopiù in zone rurali del Paese; molti giapponesi, però, preferiscono vivere nelle grandi città, come Tokyo o Osaka, principalmente per motivi di lavoro e opportunità. Questo fenomeno ha portato alla spopolamento di molte zone rurali, lasciando dietro di sé interi villaggi di case abbandonate.
Le akiya giapponesi: la risposta dei comuni
Queste case abbandonate e spesso fatiscenti impattano il paesaggio circostante e potrebbero anche rappresentare un pericolo in caso di crollo.
Per questo motivo, i comuni stanno introducendo nuove tasse per incentivare i proprietari a mantenere le case o a demolirle. Quando questo non accade, è il governo ad appropriarsene per metterle all’asta o rivenderle.
In risposta al fenomeno delle case abbandonate sono nate diverse pagine web gestite dai comuni interessati dal fenomeno, conosciute come “banche akiya”, dove vengono postati gli annunci delle proprietà in vendita. Inoltre, sono nate agenzie apposite, con lo scopo di facilitare le transazioni.
Le akiya giapponesi: un’opportunità per gli stranieri
Nonostante il problema delle case vuote, questo fenomeno offre anche grandi opportunità per coloro che sono interessati ad acquistare una casa in Giappone. Le case abbandonate infatti sono spesso offerte a prezzi estremamente convenienti.
I non giapponesi, in questo fenomeno, vedono una buona opportunità d’investimento: la maggior parte dei clienti oggi, infatti, proviene proprio dall’estero e, in particolare, dagli Stati Uniti.