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In Italia sono stati registrati volumi per circa 210 milioni di euro negli investimenti del mercato residenziale, concentrati soprattutto nelle regioni del Nord e nelle città di Milano e Roma. Ecco quanto emerge dal report di JLL, Residential biannual snapshot.
Il mercato residenziale a Milano
Il capoluogo lombardo si conferma il mercato più attrattivo a livello nazionale: nel primo semestre del 2021 ha registrato circa 13.000 compravendite, +31% rispetto al 2020.
A dare slancio sono i progetti di riqualificazione nelle zone di San Siro, Porta Romana, Santa Giulia, Parco Adriano e Roncaglia, Villoresi, Trivulzio. Il valore medio di acquisto al metro quadro cresce sino a 4.000 euro, con picchi di 8.900 euro al metro quadro nel Centro.
Roma: quanto vale il mercato immobiliare
Anche gli investimenti immobiliari nella Capitale restano dinamici, specie nei quartieri più centrali. Nelle compravendite il valore medio degli immobili si attesta a 3.200 euro al metro quadro, con una media di 7.000 euro al metro quadro nelle zone di prestigio. Nel primo semestre 2021 si è registrato nelle compravendite immobiliari un +42% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.
Il mercato residenziale in Italia e nel mondo
A settembre 2021 il settore residenziale italiano ha registrato 536.022 transazioni complessive: +43,1% sul medesimo periodo del 2020, +23% rispetto al 2019, +35% in relazione alla media del quinquennio 2016-2020. E a livello globale? Nel mondo gli investimenti immobiliari residenziali ammontano a 219 miliardi di dollari nei primi 3 trimestri del 2021, in aumento dell’80% rispetto al 2020 e del 36% rispetto al 2019.