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Per i proprietari di alberghi che abbiano in mente di rinnovare gli arredi del proprio hotel esiste una modalità semplice e anche comoda che viene chiamata noleggio operativo.
Ma di cosa si tratta?
Il noleggio operativo: di cosa si tratta?
Il noleggio operativo è una pratica formula, attraverso la quale una struttura ricettiva o di ristorazione (hotel, residence, B&B, agriturismo, centri vacanze, camping, aparthotel, ristoranti) riesce a ottenere l’utilizzo immediato di un bene senza doverlo acquistare.
In molti casi, gli imprenditori sono obbligati a fare investimenti importanti per poter rinnovare la propria struttura.
Utilizzando questa modalità, invece, c’è una pronta disponibilità degli arredi, senza che ci sia bisogno di alcun anticipo o acconto. Si pensa a un servizio per gli arredi, che comporti una sostituzione periodica.
Come funziona il noleggio operativo? Ecco le caratteristiche
L’imprenditore interessato paga un canone fisso deciso con la stipula del contratto di noleggio, e ottiene subito la disponibilità dei mobili. Il noleggio può durare dai 2 ai 5 anni.
Il proprietario alberghiero potrà decidere poi di riscattare i beni oggetto del noleggio con un importo simbolico prestabilito.
Lo stesso imprenditore potrà invece anche restituire i beni oggetto del noleggio ed eventualmente richiedere l’arrivo di nuovi arredi.
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I documenti utili da dover presentare riguardano una normale documentazione contabile che viene valutata nell’arco di 5 giorni.
Questa soluzione può comportare dei vantaggi evidenti per gli imprenditore, come per esempio il fatto che non venga utilizzata liquidità aziendale. Una liquidità che può essere coinvolta in altre spese.
Inoltre, una volta deciso il canone fisso giornaliero per tutta la durata del contratto, è possibile ottenere una precisa programmazione finanziaria. L’operatore turistico è, inoltre, in grado di gestire al meglio i prezzi di vendita delle proprie camere.
Come ultimo elemento ma ugualmente importante, attraverso questa modalità si riescono a ottenere vantaggi fiscali con deducibilità integrale ai fini IRAP e IRES.
Quali elementi d’arredo noleggiare in un hotel?
Sono diversi gli elementi d’arredo che possono essere noleggiati dall’imprenditore: mobili della camera, complementi d’arredo, tendaggi, materassi, frigobar e casseforti.
Per quanto riguarda la reception, si possono noleggiare il banco ricevimento, le poltrone e l’illuminotecnica.
Anche la sala da ristorante è interessata da questa modalità di noleggio, in particolare per quello che riguarda tavoli, sedie, attrezzature e illuminotecnica. Per la sala ristorante si possono noleggiare arredi completi.
Per quanto riguarda i centri congressi, sono noleggiabili poltrone, tavoli, impianti audiovisivi e per videoconferenze.
Per la zona outdoor, è bisogno scegliere anche nuovi ombrelloni, gazebo e lettini. Sono coinvolti anche uffici, cucine e attrezzature industriali.