Il Superbonus 110% è stato prorogato fino al 2022 o – in alcuni casi – fino al 2023. Le nuove misure sono state introdotte dal Decreto Legge n.59, entrato in vigore a partire dall’8 maggio, e si rivolgono direttamente a Iacp (Istituto Autonomo Case Popolari), condomini e persone fisiche. Ma con importanti differenze rispetto a prima.
La tempistica per accedere all’agevolazione si è infatti ridotta, mentre il termine ultimo per accedere alla detrazione fiscale sarà variabile proprio in base al soggetto che richiede l’agevolazione. Vediamo più nel dettaglio di che cosa si tratta.
Proroga Superbonus 110: a chi si rivolge
Approfondiamo chi sono i beneficiari della proroga per la scadenza del Bonus. I nuovi termini valgono, appunto, per
- i condomini,
- le case popolari (Iacp)
- e le persone fisiche.
Quest’ultimo punto comprende coloro che intendono intervenire su edifici composti da due a quattro unità immobiliari, distintamente accatastate, posseduti da un unico proprietario oppure in comproprietà.
Sono escluse invece le attività di impresa, arte o professione.
Fino al 2022
Nella casistica appena analizzata, il termine ultimo viene posticipato al 31 dicembre 2022. Se, inoltre, entro il 30 giugno 2022, cioè quando era fissata la precedente scadenza, sarà stato completato almeno il 60% degli interventi previsti, si potrà ottenere il Superbonus anche per le spese sostenute fino a dicembre.
Per quanto riguarda i lavori effettuati nei condomini, potranno rientrare nell’agevolazione tutte le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022, senza vincoli rispetto allo stato di avanzamento degli interventi.
Per le persone fisiche che non rientrano nella categoria individuata dal decreto, come i proprietari di edifici unifamiliari, non è prevista nessuna proroga.
Fino al 2023
Le case popolari, infine, hanno diritto a un anno in più: se al 30 giugno 2023 avranno completato il 60% di tutta la ristrutturazione prevista, potranno ottenere l’agevolazione per tutti i costi sostenuti fino al 31 dicembre 2023.
di Giulia Dallagiovanna