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I canoni di locazione e affitto crescono in maniera costante e uniforme sul tutto il territorio nazionale ad aprile 2022. Tutte le aree sul territorio italiano hanno registrato un aumento nell’andamento con una media nazionale pari allo 0,8% rispetto al mese precedente e del 2,7% rispetto allo stesso momento l’anno scorso.
L’Osservatorio mensile di Immobiliare.it registra una richiesta media di 11,5 euro, ma vediamo ora insieme quali sono i dati delle diverse regioni italiane area per area.
Affitti aprile 2022: il quadro area per area
Le variazioni percentuali del canone medio richiesto per gli affitti sono buoni a livello territoriale e registrano un sano e costante aumento dei prezzi rispetto al mese precedente. In particolare:
- Nel Nord-Ovest del paese i prezzi medi degli affitti sono aumentati dello 0,6 punti percentuali, mentre sono cresciuti del 2,2% rispetto all’anno scorso. In Piemonte, Liguria, Valle d’Aosta e Lombardia la media del prezzo a metro quadro si attesta sugli 12 euro.
- Situazione positiva anche nel Nord-Est. La variazione rispetto a marzo 2022 cresce dell’1,7% e dell’5,1% rispetto all’anno precedente.
- Rispetto all’anno scorso, la variazione percentuale del prezzo degli affitti nel Centro Italia cresce dell’1,5 e cresce dello 0,7% rispetto a marzo 2022. La media dei prezzi al metro quadro si attesta al 12,5 euro, singolarmente superiore a quella del Nord Ovest.
- Nel Sud Italia si attesta un’ incoraggiante e sana crescita dei prezzi degli affitti rispetto al mese precedente e ad aprile 2021, rispettivamente dello 1,3% e del 3,0%.
- nelle Isole la variazione percentuale si registra al +2,2% rispetto al mese precedente, esattamente come il mese scorso. La crescita rispetto ad aprile 2021 si attesta al 6,6%.
I prezzi degli affitti nelle maggiori province italiane: ecco la tabella
Prezzo medio al metro quadro in euro | Variazione mensile | Variazione annuale | |
Provincia di Roma | 10,0 | 2,8% | 5,2% |
Comune di Roma | 14,0 | 0,0% | -0,6% |
Provincia di Milano | 11,0 | 1,0% | 5,8% |
Comune di Milano | 19,6 | 0,7% | 8,4% |
Provincia di Napoli | 7,1 | 1,2% | 7,7% |
Comune di Napoli | 12,1 | 0,1% | 0,9% |
Provincia di Torino | 7,1 | 1,4% | 3,6% |
Comune di Torino | 9,1 | -0,1% | 0,4% |
Provincia di Palermo | 6,1 | -0,6% | 7,1% |
Comune di Palermo | 7,5 | 1,2% | 5,2% |
Provincia di Brescia | 9,4 | 0,7% | 8,4% |
Comune di Brescia | 9,6 | 3,0% | 15,4% |
Provincia di Bari | 6,2 | 0,1% | 1,8% |
Comune di Bari | 9,1 | 1,1% | 3,7% |
Provincia di Catania | 6,9 | 1,3% | 10,2% |
Comune di Catania | 7,8 | 0,0% | 1,8% |
Provincia di Bergamo | 7,8 | -0,1% | 3,9% |
Comune di Bergamo | 10,4 | 0,6% | 5,7% |
Provincia di Salerno | 6,8 | 3,8% | 3,1% |
Comune di Salerno | 9,9 | 0,5% | -2,1% |
Provincia di Firenze | 10,3 | -0,2% | -1,6% |
Comune di Firenze | 15,7 | 1,1% | 7,2% |
Provincia di Bologna | 8,9 | 2,4% | 0,9% |
Comune di Bologna | 14,9 | 0,0% | 10,4 |
Provincia di Genova | 10,1 | 3,0% | 11,2% |
Comune di Genova | 7,7 | 0,1% | 0,2% |
Provincia di Padova | 7,7 | 1.0% | 5,6 |
Comune di Padova | 10,9 | 1,2% | 8,7% |
Provincia di Caserta | 4,9 | 1,2 | 4,4% |
Comune di Caserta | 6,9 | 0,2% | 7,8 |
Provincia di Verona | 8,7 | -0,2% | 2,9% |
Comune di Verona | 10,7 | 0,7% | 4,9% |
Provincia di Varese | 8,6 | 0,3 | 3,5 |
Comune di Varese | 9,3 | 0,0% | 5,4% |
Provincia di Treviso | 8,5 | 0,4% | 5,8% |
Comune di Treviso | 10,5 | -0,1% | 2,1% |
Provincia di Monza e Brianza | 9,6 | 0,8% | 2,9% |
Comune di Monza | 11,5 | 0,2% | 3,9% |
Provincia di Vicenza | 7,5 | -0,1% | 5,1% |
Comune di Vicenza | 9,2 | 0,2% | 4,6% |
Provincia di Venezia | 11,8 | 2,3% | 9,4% |
Comune di Venezia | 12,4 | -0,2% | 2,9% |