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Quanti soldi servono per acquistare una casa nella Città Eterna? In media 3.339 euro al metro quadro, secondo quanto emerso dalle analisi di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo Immobiliare, relative a febbraio 2024. Ma come cambiano i prezzi quartiere per quartiere?
Quanto costa comprare casa a Roma, quartiere per quartiere
Nella seguente tabella sono riportati i prezzi medi al metro quadro delle case in vendita nei diversi quartieri (centrali e periferici) di Roma, in ordine dal più costoso al più economico. Per ogni quartiere è inoltre indicata la differenza di prezzo rispetto al mese precedente e all’anno precedente.
Quartieri | Media €/mq | Delta 1 mese | Delta 12 mesi |
Centro Storico | 7.538€ | 0,90% | 5,90% |
Aventino, San Saba, Caracalla | 6.253€ | -1,90% | 2,40% |
Parioli, Flaminio | 5.696€ | 0,20% | 2,10% |
Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie | 5.515€ | -0,20% | 5,40% |
Testaccio, Trastevere | 5.512€ | 1,10% | 1,80% |
Salario, Trieste | 5.027€ | 0,30% | 3,40% |
Bologna, Policlinico | 4.748€ | 0,10% | 6,10% |
Termini, Repubblica | 4.536€ | 0,20% | 8,10% |
Corso Francia, Vigna Clara, Fleming, Ponte Milvio | 4.397€ | 0,10% | 4,10% |
Re di Roma, San Giovanni | 4.159€ | -0,20% | 2,20% |
Balduina, Medaglie d’Oro, Degli Eroi | 4.141€ | -0,30% | 2,20% |
Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi | 3.943€ | 0,10% | 0,30% |
Camilluccia, Cortina d’Ampezzo | 3.884€ | 0,50% | -3,80% |
Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto | 3.866€ | 0,50% | 0,50% |
Appio Latino, Colli Albani | 3.808€ | 0,20% | -1,60% |
Eur, Torrino, Tintoretto | 3.691€ | 0,00% | 2,10% |
Garbatella, Navigatori, Ostiense | 3.606€ | 0,30% | -3,50% |
Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola | 3.498€ | -0,60% | -1,50% |
Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario | 3.461€ | -0,10% | 2,20% |
Marconi, San Paolo | 3.291€ | 0,30% | -0,50% |
Cecchignola, Fonte Meravigliosa | 3.268€ | 0,20% | -3,50% |
Castel di Leva, Vallerano | 3.267€ | 0,20% | 2,00% |
Portuense, Villa Bonelli | 3.235€ | 0,20% | 1,90% |
Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone | 3.234€ | 0,40% | 2,70% |
Appio Claudio, Capannelle | 3.190€ | -0,90% | -2,50% |
Aurelio, Boccea | 3.131€ | 1,00% | 3,80% |
Porta di Roma, Casal Boccone | 3.099€ | 0,30% | 1,20% |
Casetta Mattei, Pisana, Bravetta | 3.089€ | -0,40% | -2,50% |
Battistini, Torrevecchia | 3.084€ | -0,30% | -0,20% |
Monti Tiburtini, Pietralata | 3.080€ | 0,10% | 3,00% |
Cassia, San Godenzo, Grottarossa | 3.042€ | -0,90% | 1,20% |
Mezzocammino, Spinaceto, Tor de’ Cenci | 2.990€ | -0,30% | 0,70% |
Cinecittà, Quadraro | 2.942€ | 0,20% | -1,00% |
Axa, Casal Palocco, Infernetto | 2.839€ | 0,00% | 3,90% |
Trionfale, Monte Mario, Ottavia | 2.823€ | 0,50% | -0,30% |
Centocelle, Tor de’ Schiavi | 2.637€ | 0,10% | 1,20% |
Magliana, Trullo, Parco de’ Medici | 2.569€ | 0,20% | -0,30% |
Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara | 2.552€ | 0,50% | 0,60% |
Anagnina, Romanina, Tor Vergata | 2.500€ | 0,00% | 1,20% |
Casalotti, Casal Selce, Maglianella | 2.458€ | -0,30% | 2,60% |
Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria | 2.441€ | -0,10% | 4,20% |
Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni | 2.390€ | 0,20% | -2,80% |
Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano | 2.375€ | 0,00% | -0,30% |
Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura | 2.374€ | 0,00% | -0,90% |
Olgiata, Giustiniana | 2.330€ | -0,30% | 0,40% |
Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia | 2.326€ | 0,00% | -2,20% |
Trigoria, Castel Romano | 2.276€ | 2,40% | 0,90% |
Labaro, Prima Porta, Valle Muricana | 2.129€ | 0,10% | -2,40% |
Ponte di Nona, Torre Angela | 2.052€ | 0,40% | 1,70% |
Borghesiana, Finocchio | 1.809€ | 0,40% | 2,60% |
Lunghezza, Castelverde | 1.808€ | 0,10% | 4,20% |
Qual è la zona più cara di Roma?
I quartieri più costosi della Capitale sono:
- Centro con 7.538 €/mq;
- Aventino, San Saba, Caracalla con 6.253 €/mq;
- Parioli, Flaminio con 5.696 €/mq;
- Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie con 5.515 €/mq;
- Testaccio, Trastevere con 5.512 €/mq;
- Salario, Trieste con 5.027 €/mq.
Qual è la zona più economica di Roma?
Ecco in quale zona di Roma le case costano meno:
- Lunghezza, Castelverde con 1.808 €/mq;
- Borghesiana, Finocchio con 1.809 €/mq;
- Ponte di Nona, Torre Angela con 2.052 €/mq;
- Labaro, Prima Porta, Valle Muricana con 2.129 €/mq;
- Trigoria, Castel Romano con 2.276 €/mq;
- Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia con 2.326 €/mq.