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InvestiRE Sgr ha annunciato la vendita dell’immobile storico in Piazzale Appio, a Roma, che ospita i grandi magazzini Coin.
Si tratta di un edificio di circa 7mila metri quadrati, che si sviluppa su quattro piani, punto di riferimento per il quartiere San Giovanni.
Il Fondo gestito da InvestiRE Sgr
La vendita è stata conclusa per conto del Fondo immobiliare chiuso Aiace, riservato a investitori istituzionali e gestito da InvestiRE Sgr.
Scopo del fondo è la valorizzazione di una parte del portafoglio riconducibile a Project Dream, recentemente ceduto da Fondazione Enpam a un primario investitore internazionale che ha nominato InvestiRE Sgr. società di gestione.
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Gli immobili dell’operazione
Questa operazione di InvestiRE Sgr, che avvia la valorizzazione dell’ex patrimonio dell’Ente nazionale di previdenza e assistenza medici (Enpam), segue l’annuncio – nel marzo 2022 – dell’acquisto di 25 immobili, per un valore di circa 300 milioni.
Gli immobili, parte del portafoglio Project Dream, sono oggetto di una procedura competitiva indetta dall’Ente per la dismissione e valorizzazione di una quota del proprio patrimonio immobiliare.
Enpam aveva venduto a marzo il portafoglio ad Apollo global management: dei 68 immobili acquistati in tutto, una parte (11 immobili tra Roma e Milano) è stata ceduta a Coima mentre Kryalos Sgr e Investire Sgr erano state scelte per il restante portafoglio.
In particolare, ammonta a 300 milioni di euro il valore conferito a Investire Sgr: di questi, quelli del fondo Aiace hanno destinazione mista, residenziale e strumentale, perlopiù ubicati a Roma.