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Con il termine impact investing o finanza a impatto, si intende una serie di finanziamenti che potranno generare un impatto, sia esso ambientale o sociale o economico, dimostrabile nel tempo.
Unicredit oggi investe ben 70 milioni di euro con finanziamento “social impact” destinato a Real Step, la società specializzata in trasformazione immobiliare e sviluppo urbano sostenibile, che si sta occupano del grande processo di rigenerazione urbana del Certosa District a Milano.
Unicredit finanzia Real Step per la rigenerazione complesso industriale ex Sandvik nel Certosa District di Milano che diventerà un campus multifunzionale, efficiente e sostenibile, mantenendo intatto l’aspetto architettonico storico.
Il progetto Certosa District: tutti i dettagli
Il progetto dell’ex Sandvick rientra nel più ampio progetto di trasformazione urbana denominato Certosa District che interessa un’intera area milanese composta da diversi immobili industriali oggi in disuso e che punterà alla rinascita dell’intero quartiere grazie alla realizzazione di un mix di uffici, ristoranti, negozi spazi verdi accessibili a tutti i residenti del quartiere.
Il progetto Certosa District punta a preservare la storia e il carattere dell’area, soprattutto le architetture industiali, ma promuove e stimola nuove opportunità economiche puntando alla creazione di un quartiere vivace, socialmente attivo seguendo l’idea delle “città dei 15 minuti”.
Tra gli utenti del progetto ricordiamo:
la nuova sede Emea di Whirlpool di circa 7.000 mq e Triadi s.r.l. società benefit, spin-off del Politecnico di Milano, che si occuperà del monitoraggio degli effetti della riqualificazione in corso e della misurazione degli impatti sociali derivati.
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Certosa District a Milano: quale sarà l’impatto sociale del progetto
L’erogazione di questo importante finanziamento a favore di RealStep rientra nel programma di investimenti ad alto impatto sociale denominato Social Impact Banking di UniCredit che sostiene appunto iniziative e progetti realizzati con il fine di generare impatto sociale positivo e misurabile.
L’impatto sociale positivo verrà di fatto monitorato di anno in anno fino alla conclusione del progetto nel 2025, quando verranno verificati sia l’aumento delle vivibilità del quartiere sia l’aumento della qualità della vita. Stefano Sirolli, Ceo di RealStep Sicaf :
“Da oltre due decenni lavoriamo per restituire al tessuto urbano aree ex industriali o in stato di abbandono e degrado, e la scelta da parte nostra di Certosa è andata proprio in questo senso, siamo presenti nell’area da anni e pensiamo di avere già lasciato un’impronta positiva Oggi, questo finanziamento per noi vale come un riconoscimento ma ancor più ci darà la possibilità di misurare quanto, attraverso le nostre attività, la vita di quell’area potrà essere impattata in maniera positiva”.
Marco Bortoletti, Regional Manager Lombardia di UniCredit dichiara che:
“Siamo molto orgogliosi di contribuire a un processo di rigenerazione urbana sostenibile così importante per la città di Milano e di collaborare con una realtà come RealStep con la quale condividiamo valori importanti come la transizione verso un’economia green e sostenibile […] Abbracciamo questo importante progetto di rigenerazione urbana, da noi finanziato con ricorso a funding agevolato, anche perchè pienamente coerente con gli obiettivi Esg perseguiti da UniCredit tramite l’offerta di Impact Financing con la quale vogliamo contribuire allo sviluppo di una società più equa ed inclusiva”.
*Immagine di copertina – Credits to: blog.urbanprofile.com