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Se si sta cercando casa, che sia per un acquisto o per un affitto, ci sono diversi fattori da valutare e considerazioni da compiere. Tra queste non può mancare una riflessione sul piano dell’abitazione: bisogna, infatti, valutare se sia meglio un piano terra, un primo piano, un piano intermedio o perfino un ultimo piano.
Ogni opzione offre vantaggi e svantaggi che cambiano in base alle proprie necessità, vediamo quindi i pro e i contro di una casa al primo piano.
3 vantaggi di una casa al primo piano
Una casa la primo piano ha una serie di caratteristiche, vediamo quali di queste possono essere considerate dei vantaggi e quali degli svantaggi.
L’ascensore
Se avete appena visto un condominio di vostro gradimento, ma che malauguratamente non ha l’ascensore, non temete! Se siete interessati al primo piano, per voi, non sarà un problema. Diversamente dagli altri appartamenti basterà una sola e breve rampa di scala per poter entrare o uscire di casa.
Poter vivere senza dipendere dall’ascensore o dal dover fare molte rampe di scale rende più comoda la quotidianità e più agili molte attività quali: tornare a casa con le buste della spesa o traslocare.
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Meno spese condominiali
Le spese condominiali non sono uguali per ogni piano, sono, infatti, condizionate:
- dalle dimensioni dell’abitazione;
- dal piano abitativo di ogni appartamento.
Pertanto, un primo piano dovrà affrontare spese minori rispetto a un piano intermedio o all’ultimo, soprattutto in merito alla manutenzione dell’ascensore.
Temperature più miti
In una casa al primo piano si possono godere anche dei benefici climatici, le temperature interne saranno infatti più miti, consentendo un controllo termico migliore.
Ciò significa, che durante i mesi invernali, in un primo piano si manterrà costantemente una temperatura stabile, grazie al calore dei muri degli appartamenti che ci circondano. Mentre in estate, poiché il calore tende a diffondersi maggiormente nei piani alti, un primo piano sarà sicuramente più mite rispetto a un ultimo.
3 svantaggi di una casa al primo piano
Per completezza, come abbiamo elencato quelli che possono essere considerati dei vantaggi dell’abitare al primo piano di un codominio, analizziamo anche i contro di tale scelta.
Sicurezza minore
I primi piani, come anche i piani terra, essendo più facilmente raggiungibili dall’esterno risultano anche più esposti ai furti. Quindi chi si trovasse a decidere per un primo piano dovrebbe certamente curarsi di scegliere delle adeguate misure di sicurezza, come: grate, infissi, tapparelle blindate, un impianto di allarme o di videosorveglianza.
Più rumorosità e polvere
I piani bassi, soprattutto se localizzati in centro città, sono totalmente immersi della quotidianità urbana, risultando più rumorosi e maggiormente colpiti da smog, polvere e cattivi odori. Condizioni che spesso peggiorano con l’arrivo dell’estate a causa delle temperature più calde.
Luminosità minore
Solitamente una casa ai piani alti è più luminosa e ventilata rispetto a un piano terra o a un primo piano, ma per quanto vera, anche questa condizione dipende molto dalla collocazione dell’edificio. Se circondato da palazzi più bassi o se posizionato in periferia, anche se mai ugualmente a un attico, luce e vento riusciranno comunque a entrare in casa.