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Tre bonus casa sono cumulabili per lo stesso immobile, nel rispetto di tutte le condizioni: parliamo di Superbonus 110%, Ecobonus e Bonus barriere architettoniche 2022.
Accedere insieme a diversi bonus casa: come fare?
È possibile usufruire dei tre bonus casa per lo stesso edificio, se il contribuente ha tutti i requisiti richiesti per ogni singola agevolazione. Così sostiene l’Agenzia delle entrate.
Come è possibile?
L’importante è che gli interventi siano ben distinti tra loro, come anche le fatture siano divise e la documentazione.
Ci sono poi le scadenze di cui tenere conto. I tre bonus casa in questione consentono di optare, al posto della detrazione, per la cessione del credito e lo sconto in fattura. Per questo, ad oggi, la richiesta deve essere inviata entro il 30 novembre 2022.
Solo per il bonus barriere architettoniche, la validità è per le spese riferite al 2022, per cui la comunicazione dovrà essere inoltrata dal 1° gennaio al 16 marzo 2023.
Altro elemento da considerare?
La natura dei bonus. In particolare, l’ecobonus e il superbonus 110% consentono solamente la sostituzione di componenti già presenti.
Entrambe le agevolazioni non sono relative all’installazione di nuovi componenti. Così, le spese relative alla sostituzione degli infissi potranno essere supportate in riferimento alla superficie complessiva già esistente, ottenendo la detrazione maggiorata al 110% con il superbonus.
Il bonus ristrutturazioni, invece, (nel limite del 50%) è rivolto all’esecuzione di opere ex novo, con cessione del credito o sconto in fattura.
Per il bonus barriere architettoniche, l’incentivo non ha limiti legati alla tipologia di edificio o la tipologia di beneficiario.
* Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.