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Illimity sgr, società di gestione del risparmio che fa parte del gruppo Illimity, lancia il secondo fondo sui crediti deteriorati, Illimity Real Estate Credit, dedicato agli investimenti in crediti deteriorati, principalmente UTP, garantiti da beni immobiliari, sia come crediti ipotecari che di contratti leasing.
Un portafoglio da 170 milioni di euro
Il portafoglio iniziale ha crediti per un ammontare lordo complessivo quasi del tutto garantito di oltre 170 milioni di euro verso 77 società operanti prevalentemente nel settore immobiliare con attività diversificate, che spaziano dall’industriale al commerciale, dal residenziale all’hospitality e all’energy.
I crediti sono stati già ceduti da gruppi bancari già quotisti del primo fondo di Illimity sgr e da Illimity Bank.
Caratteristiche del fondo
Così come il primo, anche il secondo fondo del gruppo fondato da Corrado Passera presenta alcuni aspetti innovativi, tra cui quelli di poter acquisire e gestire linee di credito a breve termine pienamente operative e, mediante struttura di cartolarizzazione, crediti e contratti di leasing in continuità.
Queste caratteristiche permettono alle banche di cedere totalmente l’esposizione finanziaria e, nello stesso tempo, di beneficiare di una gestione del credito, grazie alle competenze di neprix che assume il ruolo di advisor del fondo.
Le competenze di neprix saranno ulteriormente rafforzate dalla prossima fusione con AREC, società specializzata nella gestione di crediti Unlikely to Pay.
Il lancio del nuovo Fondo, a poco più di un anno di distanza dall’avvio di ICCT, dimostra la validità del modello di gestione di illimity SGR e l’efficacia del team di investimento, che si è rafforzato grazie a figure attive nella gestione di crediti immobiliari. La possibilità di attingere alle competenze specializzate all’interno del Gruppo Illimity, sia in ambito UTP che NPL, rende questa iniziativa ulteriormente attrattiva.
Commento di Paola Tondelli, Head of UTP & Turnaround Funds di Illimity SGR