Indice dei contenuti
Se anche per voi è arrivato il momento di fare il grande passo e acquistare la vostra prima casa, vi potranno tornare utili i consigli che abbiamo raccolto per voi in questo articolo. A causa del caro mutui, quello corrente è un momento particolare per comprare un immobile e può essere utile valutare l’ipotesi di comprare una casa da ristrutturare per cercare di risparmiare. Scopriamo insieme in che modo.
Quanto costa ristrutturare al metro quadrato
Prima di scoprire alcuni consigli utili per risparmiare, ecco qui alcune indicazioni di massima circa i costi necessari per ristrutturare casa. Per una ristrutturazione semplice occorre considerare una spesa tra i 300 e i 500 euro al metro quadrato, per una ristrutturazione media tra i 600 e i 900 euro al metro quadrato, mentre per una ristrutturazione completa saranno necessari dai 1200 ai 1500 euro al metro quadrato.
Chi fa da sé…
Comprare un immobile da ristrutturare richiede ovviamente l’esecuzione di alcuni interventi più o meni grandi, ma permette anche di agire in prima persona per sistemare la propria futura casa. In base alle capacità di ciascuno si può pensare di effettuare direttamente alcuni lavori e di tagliare così alcune spese. L’esempio più semplice e alla portata di (quasi) tutti? Armatevi di teli e pennelli e dipingete da voi i muri di casa, oltre a darvi una grande soddisfazione vi farà risparmiare. Può essere utile anche acquistare direttamente, senza passare dall’impresa che seguirà i lavori, prodotti quali caldaia, condizionatore, radiatori…
Sfruttare i bonus
Esistono bonus dedicati proprio alla ristrutturazione e al mondo edilizio. Tra i principali troviamo quelli dedicati a rendere le abitazioni più performanti dal punto di vista energetico. Ne è un chiaro esempio il bonus fotovoltaico, anche detto Reddito Energetico, che permette di produrre energia sostenibile e risparmiare in bolletta. Attualmente sono inoltre attivi bonus dedicati all’abbattimento delle barriere architettoniche, ecobonus, sismabonus. Un altro incentivo interessante è dedicato al verde: resta valido per il 2024 il bonus verde, una detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute interventi – anche di manutenzione – relativi a: realizzazione di giardini in aree scoperte private o giardini pensili e creazione di impianti di irrigazione.
Arredare risparmiando
Chi l’ha detto che per arredare casa occorre spendere un occhio della testa? Frequentare i mercatini dell’usato permette di trovare pezzi vintage di grande effetto a prezzi vantaggiosi. Altri canali interessanti sono rappresentati da piattaforme quali Marketplace sul social Facebook, Subito.it e Wallapop, solo per citarne alcuni. Chi invece preferisse comprare arredi nuovi nel 2023 può ancora beneficiare del bonus mobili, dedicato ad arredi e grandi elettrodomestici.