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La presentazione dell’aggiornamento del Rapporto 2021 su “I Fondi immobiliari in Italia e all’estero”, realizzato da Scenari Immobiliari si terrà martedì 23 novembre a Roma. Nel dettaglio, il confronto si svolgerà dalle 10 alle 13, al Centro Congressi Trevi, in piazza della Pilotta e sarà presentato da Mario Breglia e Francesca Zirnstein di Scenari Immobiliari; e di Gottardo Casadei di Studio Casadei.
A seguire, quanto emerso sarà commentato dai responsabili dei fondi che hanno collaborato alla realizzazione del Report
Le previsioni per il 2021
A giugno 2021 in Italia il patrimonio immobiliare detenuto dai 535 fondi attivi ha superato la quota dei 100 miliardi di euro che era stata posta come obiettivo dell’anno, con un +9,5% sul 2019.
A fronte di questi dati le previsioni aggiornate per il 2021 sono di un ulteriore incremento stimato del +5%. A dominare la classifica europea è la Germania, seguita da Francia e Italia, che conquista appunto la terza posizione, superando la Gran Bretagna.
Mario Breglia commentò così i buoni risultati: “Una crescita da Formula 1: da zero a cento in meno di vent’anni. Il traguardo dei cento miliardi di patrimonio immobiliare è stato raggiunto con due anni di anticipo. Nel 2020 la raccolta è stata di quasi sette miliardi e trenta solo nell’ultimo quinquennio. Il prodotto si è rivelato flessibile, trasparente e capace di dare soddisfazione agli investitori. È un peccato che non si sia seguita la strada dei fondi francesi per continuare ad offrire fondi anche ai piccoli investitori, dopo la stagione iniziale”.
I dati del 2020
Il rapporto “I fondi immobiliari in Italia e all’estero” del 2020 mostrava un patrimonio globale di fondi immobiliari e Reits che, nonostante la pandemia e la crisi in tanti Paesi, ha toccato i 3.200 miliardi di euro superando positivamente l’anno della pandemia.
- In Europa questo patrimonio ha registrato un incremento del 6,5% sul 2019;
- in Italia, rispetto al 2019, abbiamo registrato un +3,8% con un patrimonio immobiliare di quasi 95 miliardi di euro spalmato su 518 fondi attivi.