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Anche nel 2022, il mercato degli immobili commerciali in area EMEA mostra un andamento positivo: in Italia, il primo trimestre segna record di investimento, con 3,1 miliardi di euro.
Immobili commerciali: record di investimenti in Italia
I volumi record dell’immobiliare commerciale in Italia sono segnati, nel primo trimestre 2022, dalla chiusura del portafoglio Project Dream: al suo interno uffici, proprietà industriali, logistica, retail, spazi abitativi e hotel, per un totale 842 milioni di euro. Inclusi 68 immobili, di cui la maggior parte a Milano, dotati di un forte potenziale di ristrutturazione. E il mercato promette bene anche per il secondo e terzo trimestre: logistica e uffici saranno in testa agli investimenti.
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Il mercato europeo degli immobili commerciali
Vediamo qual è il mercato degli immobili commerciali in alcune nazioni europee:
- In Germania, sono stati investiti 18,2 miliardi di euro nel primo trimestre: il trend dominante è quello degli immobili industriali e logistici, al secondo posto dietro gli uffici per volumi di investimento.
- Nel Regno Unito, intanto, raggiunge 13 miliardi di sterline nel primo trimestre del 2022: + 10% rispetto allo scorso anno e in linea con la media decennale.
- In Polonia un risultato positivo, con 1,5 miliardi di euro di investimenti registrati.
- In Francia si assiste a un rallentamento: i volumi degli investimenti sono diminuiti del 7% su base annua nel primo trimestre; qui, gli uffici sono rimasti attore del mercato degli investimenti, rappresentando quasi l’80% delle operazioni.