Indice dei contenuti
In una comunicazione ufficiale pubblicata di recente, l’Agenzia delle Entrate, attraverso la Circolare 23/E 2022, fissa il 31 dicembre 2023 come termine ultimo per effettuare i lavori trainanti e per avere diritto al Superbonus 110% negli immobili vincolati. Ecco tutti i dettagli sul chiarimento e cosa sapere.
Gli interventi finalizzati all’efficientamento energetico
Prima di entrare nel vivo della precisazione, nella comunicazione viene fatto un piccolo passo indietro ricordando alcuni elementi utili per poter usufruire del bonus.
Nello specifico, il comma 2 dell’articolo 119 del decreto Rilancio stabilisce che, nel caso in cui l’edificio sia sottoposto ad almeno uno dei vincoli previsti dal Codice dei beni culturali e del paesaggio o gli interventi “trainanti” di efficientamento energetico siano vietati da regolamenti edilizi, urbanistici e ambientali, il Superbonus si applica alle spese sostenute per gli interventi “trainati” di efficientamento energetico, a patto che gli interventi svolti garantiscano il miglioramento di almeno due classi energetiche.
Leggi Anche: SUPERBONUS E CESSIONE DEL CREDITO: LE ULTIME RISPOSTE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE
Le scadenze ufficiali da segnare in agenda
La comunicazione ufficiale prosegue poi risolvendo, nello specifico, alcuni dubbi che sono emersi tra i contribuenti relativi alle scadenze da segnare in agenda. In particolare, non era chiaro se ci fosse la necessità di usufruire del Superbonus fino al 31 dicembre 2022 a patto di avere realizzato almeno il 30% dei lavori entro il 30 settembre di quest’anno.
Attraverso una comunicazione ufficiale, le Entrate rendono nota la tempistica stabilita precisando che: “il termine ultimo per fruire del Superbonus è quello previsto per gli interventi effettuati dalle persone fisiche sulle singole unità immobiliari all’interno dello stesso condominio di cui al primo periodo del comma 8-bis dell’articolo 119 del decreto Rilancio”.
Il comma richiamato è quello che fissa al 31 dicembre 2023 la scadenza del Superbonus, con la possibilità di usufruire poi a scalare della stessa agevolazione fino al 2025.
* Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.