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Tutto il 2022 è stato profondamente segnato da una continua stretta sui mutui, con rialzi dei tassi d’interesse che hanno portato a luglio la Banca Centrale Europea (dopo 11 anni) ad alzare le percentuali a un più 50 punti base.
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La situazione non ha, però, conosciuto alcun momento di freno e, ancora, ci sono stati nuovi rialzi a settembre e se ne attendono altri a fine anno, sino alla prossima estate 2023.
Cosa è cambiato, dunque, nel mercato della compravendita in Italia, da nord a sud, nell’ultimo (movimentato) trimestre?
Facciamo il punto.
Come sono cambiati i costi delle case in Italia negli ultimi tre mesi
Ecco i dati, da Nord a Sud, che mostrano come i costi degli immobili siano variati in Italia negli ultimi 3 mesi, secondo le analisi dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights.
I prezzi delle case in Italia e le variazioni nell’ultimo trimestre
Prezzo medio al metro quadro in euro | DELTA 3 mesi | DELTA 12 mesi | |
Nord Ovest | € 2.166 | -0,1% | 2,0% |
Nord Est | € 2.067 | 0,7% | 3,4% |
Centro | € 2.379 | -0,3% | 1,2% |
Sud | € 1.534 | -0,8% | 0,8% |
Isole | € 1.304 | -0,1% | -1,1% |
Da ciò che emerge, i prezzi delle case (valutando il DELTA trimestrale) hanno subito un lieve ribasso, ma restano più alte dello scorso anno (salvo che nelle isole).
Ecco, infine, un’immagine che descrive, ancor di più nel dettaglio, i prezzi delle vendite, con DELTA trimestrale in evidenza, nei Capoluoghi italiani.
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* Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.