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I mondiali di calcio in Qatar stanno sdoganando il lusso soprattutto nell’estetica e nel settore immobiliare, dei servizi, in particolare turismo e commercio.
Non è un caso, perché proprio le residenze di lusso stanno spingendo in alto i prezzi globali. Il costo delle abitazioni di lusso è salito del +7,5%. E la città più cara al mondo è Dubai, che ha trasformato le sabbie del deserto in grattacieli che sembrano enormi diamanti di cristallo.
Le città del lusso: quali sono
I dati dell’ultimo rapporto Global Index confermano questa tendenza alla crescita del lusso e a una maggiore polarizzazione tra ricchezza e semplicità.
Dubai è la città più cara: negli Emirati i prezzi del residenziale sono aumentati del +88%. Seguono: Miami, Tokyo, Los Angeles e la Gold Coast australiana.
La prima città europea nella top 20 è Zurigo.
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Perché cresce il mercato immobiliare del lusso?
Secondo gli esperti, questo trend è spinto soprattutto dalla carenza di offerta e dall’abbondanza di capitale. Una congiuntura che farà salire i prezzi anche nel 2023.
In un momento di crisi economica e incertezza, è proprio il settore del lusso a trarne vantaggio, e non solo nella filiera immobiliare.
L’84% delle 45 grandi città del mondo registra un aumento dei prezzi medi. C’è anche un abisso tra Dubai (prima) e Miami (seconda in classifica). La perla della Florida ha registrato “appena” un aumento del +30%.
I prezzi delle case in Europa
Zurigo guida la classifica delle città europee. Seguono Edimburgo (settima nella top 20 mondiale) e Berlino (ottava). Kate Everett-Allen, responsabile della ricerca residenziale internazionale di Knight Frank, ha spiegato che proprio Edimburgo e Berlino sono balzate in alto perché “considerate rifugi sicuri dagli acquirenti internazionali, nonostante il rallentamento dell’economia nell’Eurozona”.
Milano e Roma le più ambite dagli stranieri
Il lusso richiama anche lo stile italiano (Italian lifestyle), che vive comunque di rendite del passato e di sperimentalismo futuro.
Infatti, continua ad aumentare l’interesse degli stranieri per il nostro mercato immobiliare del lusso.
Milano e Roma sono le città più ambite, ma crescono anche le città d’arte che hanno fatto la storia della bellezza e del lusso, con i numerosi palazzi antichi riconvertiti in negozi e servizi, e acquistati da grandi fondi internazionali.
Città come Venezia, Firenze, Como, Porto Cervo, Forte dei Marmi e la bella Capri.