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1,5 milioni di metri quadrati, investimento da 500 milioni di euro, solo per lotto Unione 0: è il cantiere di Milanosesto, i cui scavi partono proprio in questo mese, a gennaio 2022.
Vediamo, da vicino, questo importante progetto urbanistico.
L’investimento di Milanosesto
Il mega progetto di riqualificazione urbana alle porte del capoluogo lombardo parte dall’area in cui una volta sorgevano le Acciaierie Falck. Si tratta dello sviluppo di un primo lotto privato di circa 250mila metri quadrati di superficie, all’interno di un grande progetto di riqualificazione urbana che riguarda, come anticipato, 1,5 milioni di metri quadrati a Sesto San Giovanni. L’investimento di 500 milioni di euro interesserà solamente il lotto Unione 0.
A investire nel progetto Milanosesto è Hines, il colosso americano del real estate, insieme a Cale Street, società immobiliare sostenuta dal Kuwait Investment Office, facente capo alla Kuwait Investment Authority. In totale, il giro d’affari generato si stima oltre il miliardo di euro, con la creazione di 2.100 posti di lavoro.
Milanosesto: riqualificazione sostenibile e per tutti
Su circa 45.000 metri quadri verranno realizzate residenze da mettere in affitto, 25.000 metri quadri di residenze convenzionate, uno studentato con circa 700 posti letto, un hotel e circa 48mila metri quadri di uffici e negozi. In previsione anche progetti di mobilità elettrica e aree dedicate allo sport. Tra gli studi di architettura coinvolti ci sono Foster + Partners, Antonio Citterio Patricia Viel (ACPV), Barreca & La Varra, Park Associati e Scandurra Studio Architettura.
L’obiettivo di investitori e progettisti è realizzare un nuovo polo urbano sostenibile e inclusivo, dove un ruolo fondamentale lo rivestono gli affitti a canoni accessibili: il costo medio di una locazione nel lotto privato Unione 0 sarà inferiore del 50% rispetto a soluzioni comparabili nel Comune di Milano.