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I prezzi delle case in vendita in Italia sono cresciute stabilmente a novembre 2022, fatta eccezione per una piccola flessione al ribasso rispetto al mese precedente al sud.
In tutta Italia, infatti, si cresce di un +0,2% nei prezzi della vendita rispetto al mese precedente e un +2,1% rispetto allo stesso periodo nel 2021.
Vediamo più nel dettaglio quali sono i prezzi della vendite in Italia a novembre 2022 grazie ai dati dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights.
Novembre 2022: i prezzi della vendita delle case area per area
I prezzi della vendita nel settore immobiliare sono cresciuti sensibilmente durante il mese di novembre, fatta eccezione per una lieve diminuzione nel sud Italia. In particolare: :
- Nel Nord-Ovest del Paese, i prezzi medi degli vendite al metro quadro sono in aumento dello 0,2% rispetto a ottobre 2022, e del 2,3% rispetto allo stesso periodo nel 2021.
- La situazione è di certo simile nel Nord-Est. La variazione rispetto a ottobre 2022 è dello 0,7% e del 3,8% rispetto al 2021.
- Le vendite nel Centro Italia rimangono stabili rispetto a ottobre 2022 e aumentano dell’1,7% rispetto all’anno precedente.
- Nel Sud Italia, i prezzi delle compravendite sono sensibilmente diminuiti dello 0,2%, rispetto al mese di ottobre e sono cresciuti dell’1,3% dallo scorso anno.
- Nelle Isole, l’aumento è pari allo 0,5% rispetto allo scorso mese e dell’ 1,5% dal 2021.
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I prezzi delle vendite nelle principali province italiane a novembre 2022
Nella tabella seguente, il nostro Osservatorio riporta i prezzi medi richiesti per le abitazioni e le loro variazioni su base mensile e annuale.
I dati interessano le 21 maggiori province, escludendo i valori del Comune capoluogo che si trovano, invece, scorporati nella riga successiva.
Prezzo medio al metro quadro in euro | Variazione mensile | Variazione annuale | |
Provincia di Roma | 1.715 € | 0,2% | 2,0% |
Comune di Roma | 3.342 € | 0,0% | 1,7% |
Provincia di Milano | 2007 € | 0,6% | 4,6% |
Comune di Milano | 5.153 € | 0,3% | 5,2% |
Provincia di Napoli | 1.915 € | -0,7% | 0,2% |
Comune di Napoli | 2.662 € | 0,2% | 1,2% |
Provincia di Torino | 1.502 € | -0,1% | 0,5% |
Comune di Torino | 1.893€ | – 2,0% | 1,4% |
Provincia di Palermo | 1.072 € | 0,3% | -1,2% |
Comune di Palermo | 1.297 € | 0,5% | 2,3% |
Provincia di Brescia | 2.010 € | 0,1% | 3,2% |
Comune di Brescia | 1.815€ | 0,1% | 3,2% |
Provincia di Bari | 1.426 € | -0,5% | 2,3% |
Comune di Bari | 1.908 € | -0,4% | 0,9% |
Provincia di Catania | 1.102 € | -0,7% | -1,7% |
Comune di Catania | 1.221 € | 2,1% | -0,2% |
Provincia di Bergamo | 1.327 € | 0,5% | 1,6% |
Comune di Bergamo | 2.295 € | 2,0% | 2,3% |
Provincia di Salerno | 1.668 € | 0,1% | 0,5% |
Comune di Salerno | 2.582 € | 0,1% | -0,2% |
Provincia di Firenze | 2.340 € | 0,6% | 3,8% |
Comune di Firenze | 4.027 € | 0,3% | 2,6% |
Provincia di Bologna | 1.994 € | 1,0% | 4,8% |
Comune di Bologna | 3.256 € | 0,7% | 5,5% |
Provincia di Genova | 2.824 € | -0,3% | -0,8% |
Comune di Genova | 1.566 € | -0,1% | 1,8% |
Provincia di Padova | 1.625 € | 0,7% | 8,3% |
Comune di Padova | 2.013 € | 0,5% | 5,1% |
Provincia di Caserta | 1.198 € | 0,5% | 2,5% |
Comune di Caserta | 1.594 € | -0,2% | 3,1% |
Provincia di Verona | 2027 € | 1,5% | 4,4% |
Comune di Verona | 2419 € | 1,0% | 4,0% |
Provincia di Varese | 1.474 € | -0,1% | 2,9% |
Comune di Varese | 1.616 € | 0,9% | 5,8% |
Provincia di Treviso | 1.561€ | 1,2% | 5,0% |
Comune di Treviso | 2267 € | 1,3% | 9,0% |
Provincia di Monza e Brianza | 1.825 € | 0,6% | 3,0% |
Comune di Monza | 2.579 € | -0,2% | 8,9% |
Provincia di Vicenza | 1.348 € | 0% | 2,1% |
Comune di Vicenza | 1.356 € | -0,1% | 7,9% |
Provincia di Venezia | 2.242 € | 1,3% | 2,6% |
Comune di Venezia | 2.954 € | 0,2% | 0,2% |