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Quali sono le oscillazioni relative ai prezzi degli affitti in Italia ad agosto 2022? Analizzando i dati del mese, emerge in tutto il Paese, ancora una volta, una curva in salita, seppur leggera.
I costi della vita si fanno più alti, anche quando si parla di affitti, soprattutto nel confronto con il 2021.
Canoni, dunque, più cari un po’ ovunque; questo è ciò che emerge dell’Osservatorio mensile di Immobiliare.it, che registra – rispetto a luglio 2022 – nelle città con:
- più di 250.000 abitanti, un +1,1% (con una media di € 15 al mq);
- con meno di 250.000 abitanti, l’0,7%% in più (€ 9,4 al mq).
Considerando l’intera Penisola, l’aumento dei costi è pari allo 0,6% rispetto al mese precedente (luglio 2022) e del 7,1% rispetto allo stesso momento l’anno scorso (2021). La differenza dallo scorso anno si fa sentire.
Ma quali sono i prezzi degli affitti nelle regioni italiane area per area? Vediamoli insieme.
Qual è il costo degli affitti ad agosto 2022 in Italia?
I canoni d’affitto crescono, queste sono le percentuali a Nord, Centro e Sud:
- Nel Nord-Ovest del Paese, i prezzi medi degli affitti vedono un più 1,1% rispetto a luglio, e sono cresciuti dell’8% rispetto al 2021. In Piemonte, Liguria, Valle d’Aosta e Lombardia la media del prezzo a metro è: in Lombardia 20,2 euro/mq, in Liguria 7,9 euro/mq (come lo scorso mese), in Valle d’Aosta 8,4 euro/mq, in Piemonte 9,5 euro/mq.
- Situazione sempre in rialzo nel Nord-Est. La variazione rispetto a luglio 2022 è lieve, dello 0,6% e del 10,5% rispetto al 2021.
- Il canone degli affitti nel Centro Italia aumenta di pochissimo dello 0,2% e del 4,1% rispetto all’anno precedente.
- Nel Sud Italia, la crescita dei prezzi degli affitti è dello 0,1% e rispetto al 2021 è del 6,6%, con una media di 8,6 euro al mq.
- Nelle isole, la crescita mensile è pari allo 0, dunque non ci sono variazioni. Rispetto al 2021, invece, si segna sempre un più 11,8%.
Agosto 2022: la tabella con i prezzi degli affitti nelle principali province italiane
Prezzo medio al metro quadro in euro | Variazione mensile | Variazione annuale | |
Provincia di Roma | 11 | 0,4% | 6,2% |
Comune di Roma | 14,3 | 0,4% | 2,4% |
Provincia di Milano | 11,3 | 0,8% | 6,6% |
Comune di Milano | 20,2 | 0,8% | 12,5% |
Provincia di Napoli | 7,4 | 1,6% | 10,2% |
Comune di Napoli | 12,2 | 0,4% | 0,2% |
Provincia di Torino | 7,7 | 1,2% | 6,8% |
Comune di Torino | 9,5 | 1,4% | 5,8% |
Provincia di Palermo | 6,6 | 1,5% | 11,9% |
Comune di Palermo | 7,5 | -0,6% | 3,6% |
Provincia di Brescia | 10,6 | -0,7% | 17,4% |
Comune di Brescia | 9,7 | 0,6% | 8% |
Provincia di Bari | 6,4 | 1,8% | 3,8% |
Comune di Bari | 9,4 | 1,1% | 5,6% |
Provincia di Catania | 6,6 | -0,8% | 3% |
Comune di Catania | 7,7 | -0,4% | 0% |
Provincia di Bergamo | 8,1 | -0,6% | 4,6% |
Comune di Bergamo | 10,3 | -0,4% | 4,4% |
Provincia di Salerno | 7,8 | 1,2% | 14,8% |
Comune di Salerno | 10,2 | 0,6% | 2,5% |
Provincia di Firenze | 10,3 | 0,4% | 0,9% |
Comune di Firenze | 16,1 | 1,3% | 9,3% |
Provincia di Bologna | 9,5 | 1,3% | 6,7% |
Comune di Bologna | 15,6 | 1,1% | 15,5% |
Provincia di Genova | 12,7 | 2,2% | 28,4% |
Comune di Genova | 7,9 | 0,8% | 1,8% |
Provincia di Padova | 7,9 | -0,3% | 5,1% |
Comune di Padova | 11,2 | 0,5% | 8,8% |
Provincia di Caserta | 5,1 | 1,3% | 7,1% |
Comune di Caserta | 7,1 | -0,3% | 7,9% |
Provincia di Verona | 9,1 | -1,2% | 8% |
Comune di Verona | 10,6 | 0% | 3,5% |
Provincia di Varese | 8,8 | 0,5% | 4,2% |
Comune di Varese | 9,5 | 1% | 5% |
Provincia di Treviso | 8,5 | -0,5% | 5,5% |
Comune di Treviso | 10,5 | 0,1% | 3,9% |
Provincia di Monza e Brianza | 10 | 0,6% | 5,4% |
Comune di Monza | 11,7 | 0,1% | 4,6% |
Provincia di Vicenza | 7,6 | -0,1% | 6,5% |
Comune di Vicenza | 9,5 | 0,8% | 5% |
Provincia di Venezia | 13 | 0,3% | 16,1% |
Comune di Venezia | 13 | 0,3% | 16,1% |