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Sono previste novità nella Legge di bilancio 2023 in relazione alle agevolazioni prima casa per famiglie, piccoli imprenditori e lavoratori autonomi.
Il comma 2 dispone il rifinanziamento del Fondo di garanzia per la prima casa per l’anno 2023 con l’assegnazione di ulteriori 430 milioni di euro.
Fondo casa Gasparrini, il 2023
Il Fondo Gasparrini per l’acquisto della prima casa è stato istituito presso il MEF dall’articolo 2 della legge finanziaria 2008 ed è destinato ai titolari di mutuo fino al 250 mila euro contratto per l’acquisto della prima casa, e porta anche alla possibilità di beneficiare della sospensione per 18 mesi del pagamento delle rate in caso di situazioni temporanea difficoltà.
Il 50% degli interessi maturati nel periodo della sospensione è sostenuto dal Fondo. Durante la pandemia, il Fondo è stato rifinanziato (art. 54, legge 18 del 2020 e art. 54 DL 23 del 2020), con l’istituzione di una disciplina emergenziale, che ha esteso la platea dei beneficiari.
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Legge di bilancio 2023: le proroghe
Con la legge di bilancio 2023 si prevede di prorogare a tutto il 2023 le seguenti misure:
- L’estensione dei benefici a lavoratori autonomi, liberi professionisti, imprenditori liberi e piccoli imprenditori in caso di calo del fatturato.
- L’ammissione anche alle cooperative edilizie a proprietà indivisa.
- L’ammissione al Fondo anche senza la presentazione dell’ISEE.
- La possibilità di accedere anche con mutui inferiori a 400 mila euro.
- La sospensione del pagamento delle rate per i mutui già ammessi e per cui si sia verificato per almeno 3 mesi l’ammortamento delle rate.
- La sospensione del pagamento delle rate è concessa anche ai mutui che fruiscono del Fondo per la prima casa.