Indice dei contenuti
Quando chiediamo un prestito da una banca o da una finanziaria, generalmente, dobbiamo restituirlo a rate con gli interessi, che variano a seconda delle congiunture economiche, dell’inflazione e delle politiche finanziarie decise dalle banche centrali che scelgono se aumentare o abbassare il tasso di interesse, quindi il costo del denaro.
I tassi di interesse si dividono in TAN (Tasso annuo nominale) e TAEG (Tasso annuo effettivo globale).
Che cos’è il TAEG?
Il TAEG indica il costo totale del finanziamento espresso in percentuale annua sul credito concesso.
Comprende gli interessi e tutte le altre spese. È l’indicatore che permette di confrontare le offerte di finanziamento a parità di importo e durata, quindi, nell’effettuare la scelta del prestito personale, si consiglia di non lasciarsi influenzare dalla convenienza del solo TAN, che esprime il tasso di interesse applicato, ma non comprende tutte le spese.
A che cosa serve?
Le spese comprese nel TAEG sono:
- polizze aggiuntive obbligatorie;
- apertura e mantenimento dei conti correnti.
È un indicatore da considerare, quando chiediamo un prestito o un mutuo, per avere un quadro totale dell’entità del costo.
Quando un TAEG è conveniente?
Dipende dalla durata temporale del prestito o mutuo. Perciò, un TAEG più basso non è necessariamente più conveniente.
Generalmente maggiore sarà la durata del prestito, più basso sarà il TAEG, ma più i costi aumenteranno.
Leggi Anche: COS’È IL TAN E A COSA SERVE
Come si fa a calcolare il TAEG?
Immaginiamo un prestito con cessione del quinto dello stipendio, con un importo erogato di 10.000 euro, al quale vengono applicati interessi del 6%. Immaginiamo, quindi, di voler calcolare il TAEG su un periodo di riferimento di 100 giorni.
Gli interessi saranno pari a: 10.000 * 6% * 100/365 = 164,38 euro.
Come si calcola il TAEG di un mutuo?
Il Tasso Annuo Effettivo Globale comprende anche tutte le spese e gli oneri da pagare, cioè i costi accessori obbligatori di un prestito, quali le spese di istruttoria, i costi di apertura e chiusura pratica, le spese di incasso delle rate ed i costi delle polizze assicurative obbligatorie.
In rete ci sono dei tool e siti per calcolare il TAEG, inserendo i dati e le variabili che costituiscono il vostro mutuo.
Come si calcola la rata con TAN e TAEG?
Ipotizziamo che un prestito ha un TAN del 5% e un TAEG del 7%, il costo finale che si paga è del 7%.
Il TAEG, tuttavia, non deve mai superare il tasso di soglia per l’usura che viene stabilito dalla Banca d’Italia ogni tre mesi.
Leggi anche: MERCATO DEI MUTUI: TASSO FISSO VS TASSO VARIABILE. IL PARERE DEGLI ESPERTI
Come si calcola la rata di un mutuo a tasso fisso?
Il tasso fisso è ancora il preferito soprattutto per i mutui a lungo termine e i finanziamenti molto onerosi. Protegge in parte dalle fluttuazioni degli eventi: guerre, crisi, aumento di inflazione.
La rata a tasso fisso si calcola sommando l’indice di riferimento (IRS) più lo spread.
IRS sta per Interest Swap Rate e corrisponde ad una sorta di accordo (swap) che la banca prende con un soggetto terzo, che sceglie di accollarsi il rischio, anche qualora i tassi si alzassero.
Il valore dell’IRS cambia a seconda del periodo in cui viene richiesto e, quindi, a seconda della durata del mutuo. Più il mutuo è lungo e più aumenta questo valore, perché aumenta il rischio.
Lo spread invece è il guadagno della banca, il ricarico che ci mette sul valore del denaro che lei stessa ha acquistato altrove.
Qual è la differenza con il TAN
TAN significa “tasso annuo nominale” ed esprime in percentuale gli interessi del prestito (quindi il costo del prestito) su base annua.
Il calcolo del TAN varia a seconda della tipologia di finanziamento richiesto, ossia a tasso variabile o a tasso fisso.
*Questo contenuto ha scopo informativo e non ha valore prescrittivo. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale si raccomanda la consulenza di professionisti abilitati.